鋼材堆場租賃合同范本

鋼材堆場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國XX鋼鐵集團(tuán)有限公司”，成立于1990年，總部位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，是一家集鋼鐵生產(chǎn)、銷售、研發(fā)、物流為一體的大型國有企業(yè)。法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：138XXXX1234，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XX市XX鋼材貿(mào)易有限公司”，成立于2005年，總部位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號，主要從事鋼材銷售、加工、物流等業(yè)務(wù)。法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：139XXXX5678，郵箱：lisi@。

合同簡介：

基于甲方擁有閑置的鋼材堆場資源，為了充分發(fā)揮資源利用率，提高堆場使用效率，甲方愿意將堆場租賃給乙方使用；而乙方正面臨擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、提高物流效率的需求，為了保障業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，乙方愿意租賃甲方的鋼材堆場。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方合作事宜及權(quán)利義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在鋼材堆場租賃過程中的行為，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。同時，本合同的簽訂也是響應(yīng)國家關(guān)于推動鋼材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的號召，提高產(chǎn)業(yè)附加值，降低物流成本，實現(xiàn)互利共贏。

在本合同中，甲方作為出租方，承擔(dān)提供符合條件的堆場、保障乙方堆場使用安全等義務(wù)；乙方作為承租方，承擔(dān)按時支付租金、合理使用堆場、保障堆場安全等義務(wù)。同時，雙方在合同中明確了租金價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，以確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂對于甲方來說，可以充分利用閑置資源，提高堆場使用效率，增加收入；對于乙方來說，可以降低物流成本，提高經(jīng)營效益，有利于業(yè)務(wù)的發(fā)展。同時，雙方通過合同約定了解決爭議的方式，有利于維護(hù)雙方的合作關(guān)系，為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。

在本合同的附則中，雙方明確了合同的生效、終止、解除等事項，以及合同的修訂和補(bǔ)充方式。通過本合同的簽訂，甲方和乙方能夠建立起穩(wěn)定、可靠的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，共同推動鋼材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在鋼材堆場租賃過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方合作事宜及權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

具體內(nèi)容包括：甲方提供符合條件的鋼材堆場給乙方使用，乙方按時支付租金，合理使用堆場，保障堆場安全等。雙方在合同中明確了租金價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，以確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指中華人民共和國XX鋼鐵集團(tuán)有限公司。

2.乙方：指XX市XX鋼材貿(mào)易有限公司。

3.鋼材堆場：指甲方提供給乙方使用的用于存放鋼材的場地。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的鋼材堆場使用費。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用鋼材堆場的時間期限。

6.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供符合條件的鋼材堆場，確保堆場的安全、衛(wèi)生、便利等條件滿足乙方的使用需求。

（2）在合同有效期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常使用堆場，不得無故提前解除合同。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在堆場使用過程中遇到的問題，提供必要的便利條件。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于提供堆場、保障乙方堆場使用安全等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。

（2）合理使用堆場，不得擅自改變堆場用途，不得將堆場轉(zhuǎn)租給第三方。

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用堆場，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用堆場、保障堆場安全等。

在本合同中，甲方作為出租方，承擔(dān)提供符合條件的堆場、保障乙方堆場使用安全等義務(wù)；乙方作為承租方，承擔(dān)按時支付租金、合理使用堆場、保障堆場安全等義務(wù)。雙方在合同中明確了租金價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，以確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：雙方約定每月租金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），具體金額詳見附件。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月初的五個工作日內(nèi)支付上一個月的租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為租金的千分之一。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。

2.租賃期限：自合同生效之日起至乙方支付全部租金之日起算，共計壹年。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

4.任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，另一方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供堆場，或者提供的堆場不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并要求對方支付違約金。

5.本合同違約金的具體金額為租金的20%，最高不超過合同總金額的50%。

6.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)相互理解，對因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙給予寬容，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，除非有法律、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的指令，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.在爭議解決過程中，雙方的溝通應(yīng)保持暢通，以確保問題的及時解決。

6.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如雙方選擇仲裁，應(yīng)同意提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。若一方違反合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)立即終止合同。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同解除或終止不影響