互助商鋪轉讓合同范例

互助商鋪轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，用途為商鋪。

1.2商鋪現有裝修狀況及設備清單如下：

（1）裝修：__________（簡述裝修情況，如：內外墻涂料、吊頂、地板、門窗等）

（2）設備：__________（簡述設備情況，如：空調、熱水器、廚具、貨架等）

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪轉讓費人民幣__________元整。

2.2乙方分__________期支付轉讓費，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元，支付時間：__________；

（2）第二期：人民幣__________元，支付時間：__________；

（3）……（如有其他分期，依次列出）

三、轉讓期限及使用范圍

3.1本合同簽訂之日起，商鋪轉讓期限為__________年。

3.2乙方在商鋪轉讓期限內，享有以下權利：

（1）對商鋪進行合法使用、經營；

（2）對商鋪進行裝修、改造；

（3）轉讓期限屆滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。

3.3乙方在商鋪轉讓期限內，應遵守以下義務：

（1）愛護商鋪及設施，保持商鋪整潔、衛(wèi)生；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經營；

（3）按時繳納租金、物業(yè)費等費用。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付商鋪的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓費的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）商鋪房產證復印件；

（2）商鋪租賃合同復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪的意向承租方，丙方（以下簡稱“丙方”）為乙方提供融資支持的金融機構。為明確各方在商鋪轉讓過程中的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，用途為商鋪。

1.2商鋪現有裝修狀況及設備清單如下：

（1）裝修：__________（簡述裝修情況，如：內外墻涂料、吊頂、地板、門窗等）

（2）設備：__________（簡述設備情況，如：空調、熱水器、廚具、貨架等）

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪轉讓費人民幣__________元整。

2.2乙方分__________期支付轉讓費，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元，支付時間：__________；

（2）第二期：人民幣__________元，支付時間：__________；

（3）……（如有其他分期，依次列出）

2.3丙方同意為乙方的轉讓費用提供融資支持，具體貸款金額、利率及還款方式由甲乙丙三方另行協商確定。

三、第三方丙方的責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供商鋪轉讓費用的融資支持，確保乙方能夠按時支付甲方轉讓費。

3.2丙方有權對乙方的經營狀況、財務狀況進行審查，確保乙方具備還款能力。

3.3丙方有權在乙方未按時支付轉讓費的情況下，要求甲方代為催收或采取法律手段追回欠款。

3.4丙方有權根據貸款合同約定，對乙方進行逾期罰息、滯納金等處罰。

四、甲方權益保障

4.1甲方在簽訂本合同前，已對商鋪進行了充分的市場調研和評估，確保商鋪具有較高投資價值。

4.2甲方有權要求乙方在經營過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

4.3甲方有權要求乙方在經營過程中，定期向甲方提交經營狀況報告，包括但不限于：營業(yè)額、成本、利潤等。

4.4甲方有權在乙方經營狀況不佳或出現重大違約行為時，要求乙方提前償還轉讓費及利息，或采取其他法律手段維護自身權益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付轉讓費的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方在經營過程中，若因自身原因導致商鋪資產損失或發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并向甲方支付相應的賠償金。

5.3乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租或抵押商鋪。

5.4乙方在經營過程中，若出現以下情況之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方提前償還轉讓費及利息：

（1）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動；

（2）乙方經營狀況持續(xù)惡化，無法償還貸款；

（3）乙方經營過程中，給第三方造成重大損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為乙方提供融資支持，降低乙方在商鋪轉讓過程中的資金壓力。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益保障，確保在商鋪轉讓過程中，甲方能夠獲得預期收益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權益。本合同旨在建立穩(wěn)定、公平的合作關系，促進各方共同發(fā)展。

附件：

（1）商鋪房產證復印件；

（2）商鋪租賃合同復印件；

（3）丙方提供的融資支持協議復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪的意向承租方，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪的所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為乙方提供租賃保證金擔保的擔保公司。為明確各方在商鋪租賃過程中的權利義務，經甲乙丁三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，用途為商鋪。

1.2商鋪現有裝修狀況及設備清單如下：

（1）裝修：__________（簡述裝修情況，如：內外墻涂料、吊頂、地板、門窗等）

（2）設備：__________（簡述設備情況，如：空調、熱水器、廚具、貨架等）

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃商鋪期限為__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣__________元，支付時間：__________；

（2）押金：人民幣__________元，支付時間：__________；

（3）后續(xù)租金：每月人民幣__________元，支付時間：__________。

三、第三方丁方的責任與權利

3.1丁方同意為乙方的租賃保證金提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丁方有權對乙方的經營狀況進行審查，確保乙方具備按時支付租金的能力。

3.3在乙方違約的情況下，丁方有權代為履行擔保責任，包括但不限于支付租金、維修費用等。

3.4丁方有權根據擔保合同約定，對乙方進行違約金等處罰。

四、乙方權益保障

4.1乙方在租賃商鋪期間，享有對商鋪的合法使用權，包括但不限于經營、裝修等。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持商鋪的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責維修或賠償。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關系。

4.4乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付商鋪的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自變更商鋪用途或結構。

5.3甲方在乙方租賃期限內，不得收取與租賃無關的額外費用。

5.4甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本