購房者的資料完整性聲明

購房者的資料完整性聲明編號：__________

甲方（購房者）：[購房者姓名]，身份證號碼：[購房者身份證號碼]，住址：[購房者住址]。

乙方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]，住所地：[開發(fā)商住所地]。

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于[具體地址]的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務，確保交易順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方在購房過程中提供的資料的真實性、完整性，以及雙方在購房過程中的權(quán)利義務。

二、合同背景：甲方在購房過程中，需向乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、婚姻狀況證明等，以證明其具備購房資格。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方購房手續(xù)辦理完畢之日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保在簽訂本合同時提供的所有資料真實、完整、有效，并對所提供資料的真實性、完整性負責。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點參加購房手續(xù)的辦理，積極配合乙方完成購房手續(xù)。

3.甲方在購房過程中，如因自身原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)無法按時辦理，應提前通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.甲方應按照合同約定支付購房款，如因甲方原因?qū)е沦彿靠钪Ц堆舆t，應向乙方支付違約金。

5.甲方在購房后，應按照房屋使用規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

乙方責任和義務：

1.乙方應確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并對房產(chǎn)質(zhì)量負責。

2.乙方應按照合同約定的時間、地點交付房屋，如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，應向甲方支付違約金。

3.乙方應配合甲方辦理購房手續(xù)，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)證。

4.乙方應按照合同約定提供售后服務，包括房屋維修、物業(yè)服務等。

5.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務。

2.甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方提供的資料進行核實，并有權(quán)要求乙方對不實信息進行更正。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供真實、完整的資料，并有權(quán)要求甲方履行合同義務。

雙方義務：

1.雙方應誠信履行合同，不得以任何理由擅自變更或解除合同。

2.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

3.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

4.雙方應保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。

5.雙方應按照合同約定支付相關(guān)費用，不得拖欠。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下，甲方同意購買乙方開發(fā)的位于[具體地址]的房產(chǎn)，總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣[首付款金額]元，占合同總價款的[首付款比例]%。

2.付款節(jié)點：除首付款外，甲方應根據(jù)以下節(jié)點支付剩余款項：

-購房合同簽訂后，甲方應在[具體天數(shù)]日內(nèi)支付第二期款項，金額為人民幣[第二期款項金額]元，占合同總價款的[第二期款項比例]%。

-甲方在取得預售許可證后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付第三期款項，金額為人民幣[第三期款項金額]元，占合同總價款的[第三期款項比例]%。

-甲方在房屋竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付第四期款項，金額為人民幣[第四期款項金額]元，占合同總價款的[第四期款項比例]%。

3.付款條件：甲方支付每期款項前，應確保已按照合同約定完成了相應的審批手續(xù)，如貸款審批、房屋驗收等。

4.付款方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方指定的賬戶支付款項，轉(zhuǎn)賬時應在備注欄注明“購房款”及[購房者姓名]。

5.額外費用：如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整合同金額及付款方式。

6.違約責任：如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的[違約金比例]%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

三、財務結(jié)算

1.乙方應在收到甲方支付的首付款后，向甲方開具首付款收據(jù)。

2.乙方應在每個付款節(jié)點后，向甲方開具相應款項的收據(jù)。

3.乙方應在合同約定的交房日期前，向甲方開具房屋交接收據(jù)，并確保甲方已支付全部款項。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

-如甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。

-如甲方未按合同約定參加購房手續(xù)辦理，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。

2.乙方違約：

-如乙方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的[逾期交付違約金比例]%作為違約金。

-如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。

-如乙方未按合同約定提供售后服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

二、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.如雙方均同意，爭議也可通過調(diào)解方式解決，調(diào)解結(jié)果具有同等法律效力。

5.如雙方未選擇仲裁或調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院]提起訴訟。

6.訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。

7.爭議解決過程中，雙方應承擔各自的法律費用。

三、適用法律

本合同及雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至[具體法院]管轄。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應履行合同約定的所有前置條件，包括但不限于甲方支付首付款、乙方完成預售許可證辦理等。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方購房手續(xù)辦理完畢之日止，或至房屋交付使用完畢之日止，以先到者為準。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.合同變更不影響已履行部分的效力。

四、終止

1.本合同因以下情形之一終止：

-合同約定的履行期限屆滿，且雙方已完成合同約定的所有義務；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同義務；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、剩余款項支付等。

五、通知

1.雙方應按照合同約定的地址和聯(lián)系方式進行通知。

2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應在變更之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方。

六、合同份數(shù)

本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自復制、泄露合同內(nèi)容。

3.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準，并按法律法規(guī)予以解釋。

八、附件

本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（購房者）：[購房者姓名]

乙方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]

附件：

1.房產(chǎn)銷售確認書：詳細列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)坐落、面積、戶型、價格等。

2.房產(chǎn)測繪報告：由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，確認房產(chǎn)的測量數(shù)據(jù)和界限。

3.房地產(chǎn)預售許可證：由政府部門頒發(fā)的預售許可證，證明該房產(chǎn)可以進行預售。

4.甲方身份證明：包括身份證、戶口本等，用于證明甲方的身份信息。

5.甲方收入證明：包括工資單、銀行流水等，用于證明甲方具備購房的經(jīng)濟能力。

6.甲方婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、離婚證等，用于證明甲方的婚姻狀況。

7.房屋質(zhì)量保證書：由乙方提供的房屋質(zhì)量保證文件，確保房屋符合合同約定標準。

8.房屋交付標準及驗收辦法：詳細說明房屋交付時的標準及甲方驗收房屋的具體流程。

9.付款計劃表：列明甲方支付各期款項的具體金額、時間及方式。

10.乙方提供的房產(chǎn)資料：包括房產(chǎn)規(guī)劃圖、建筑設(shè)計圖、配套設(shè)施圖等，供甲方參考。

11.合同簽訂前