美食節(jié)場地合同協(xié)議

美食節(jié)場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有意租賃甲方場地舉辦美食節(jié)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地出租給乙方用于舉辦美食節(jié)活動。該場地具體位置明確，四至清晰，乙方對場地現(xiàn)狀已充分了解。2.場地面積：租賃場地面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于舉辦美食節(jié)活動，不得擅自改變用途。美食節(jié)活動應符合國家法律法規(guī)及相關政策要求，內(nèi)容合法、健康、有序。二、租賃期限1.起租日期：租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.結束日期：至[結束日期]結束。租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場地，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地租賃費用、場地基本設施使用費用等，但不包含水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期及方式，如每月5日前支付當月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶]。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，有權要求乙方立即整改或采取其他措施，直至解除本協(xié)議。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定用途的場地，并保證場地及相關設施設備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。負責提供場地的基本水、電供應，確?；顒悠陂g的水電供應正常。但水電費由乙方自行承擔，按照實際使用量及當?shù)厥召M標準向相關部門繳納。協(xié)助乙方辦理美食節(jié)活動所需的相關審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和證明文件，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應保證不干擾乙方正常的美食節(jié)活動開展，但因維護場地安全、公共秩序等原因進行必要的管理活動除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場地舉辦美食節(jié)活動。在遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權對場地進行合理的布置和裝飾，但不得破壞場地結構和設施設備。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關費用。應合理使用場地及相關設施設備，不得擅自改變場地用途、結構或損壞場地及設施設備。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責美食節(jié)活動的策劃、組織、宣傳、安全保障等工作，并承擔相應的法律責任。美食節(jié)活動應符合國家法律法規(guī)及相關政策要求，確?；顒影踩⒂行蜻M行，不得從事違法違規(guī)活動。在活動舉辦前，應將美食節(jié)活動的詳細方案告知甲方，并按照甲方要求提交相關審批文件（如有）?；顒悠陂g應做好場地的清潔衛(wèi)生工作，活動結束后應及時清理場地，恢復場地原狀。負責辦理美食節(jié)活動所需的各類許可證、執(zhí)照等相關手續(xù)，并承擔相應費用，確?；顒雍戏ê弦?guī)進行。如因乙方未辦理相關手續(xù)導致活動無法正常開展或產(chǎn)生法律責任的，由乙方自行承擔。按照國家相關法律法規(guī)及甲方要求，為參加美食節(jié)活動的人員購買足額的人身意外傷害保險等相關保險，確保人員安全。如因乙方未購買保險或保險不足導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。五、場地交付與返還1.交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及相關設施設備進行檢查、驗收，并簽署場地交付確認書。如發(fā)現(xiàn)場地及設施設備存在問題，甲方應及時進行修復或更換，直至符合交付標準。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將場地及相關設施設備完好無損地返還給甲方。乙方返還場地時，應清理場地內(nèi)的所有物品，恢復場地原狀。如乙方未按時返還場地或未清理場地，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理場地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、場地維護與維修1.甲方維修義務：在租賃期間，甲方應負責場地主體結構及公共設施設備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅鼗蛟O施設備損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用和乙方因此遭受的損失。2.乙方維修義務：乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及設施設備存在損壞或故障，應及時通知甲方。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修并承擔維修費用。如乙方未及時通知甲方或未進行維修，導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付場地或提供的場地不符合約定用途，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常舉辦美食節(jié)活動或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空場地，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、結構或損壞場地及設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理美食節(jié)活動相關手續(xù)或未履行活動安全保障等義務，導致活動無法正常開展或產(chǎn)生法律責任的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、承擔行政處罰等費用。若乙方未按照本協(xié)議約定按時返還場地或未清理場地，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理場地，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、保險1.乙方保險義務：乙方應在美食節(jié)活動舉辦前，自行購買足額的財產(chǎn)保險及公眾責任保險等相關保險，確保活動期間場地內(nèi)的財產(chǎn)安全及參加活動人員的人身安全。保險費用由乙方承擔。2.保險通知：乙方應在購買保險后[x]日內(nèi)將保險單復印件提交給甲方備案。如乙方未購買保險或保險不足，導致活動期間發(fā)生財產(chǎn)損失或人員傷亡事故的，由乙方承擔全部賠償責任，甲方不承擔任何責任。九、不可抗力1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.通知義務：若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務，應在不可抗力事件發(fā)生后[x]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。3.責任承擔：因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、租賃期限等。如因不可抗力事件導致乙方無法舉辦美食節(jié)活動或活動無法正常進行，甲方應根據(jù)實際情況退還乙方相應的租金及押金。十、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與