置換地協(xié)議書范本

置換地協(xié)議書范本?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就土地置換事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本置換地協(xié)議書。一、置換土地基本情況（一）甲方土地情況1.土地位置：位于[具體地址]，土地地號為[地號]。2.土地面積：共計[x]平方米，四至界限為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。3.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途]，土地使用證號為[土地使用證號]。（二）乙方土地情況1.土地位置：位于[具體地址]，土地地號為[地號]。2.土地面積：共計[x]平方米，四至界限為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。3.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途]，土地使用證號為[土地使用證號]。二、置換方式及相關(guān)約定（一）置換方式雙方同意以各自擁有的上述土地進行等價置換，即甲方用其位于[甲方土地位置]的土地置換乙方位于[乙方土地位置]的土地。（二）置換價格經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對雙方土地進行評估，評估結(jié)果為甲方土地價值為人民幣[x]元，乙方土地價值為人民幣[x]元。雙方確認本次土地置換為等價置換，互不找補差價。（三）置換手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地置換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地變更登記、過戶等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理土地置換手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料，并確保所提供的文件、資料真實、合法、有效。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理土地置換手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料，并確保所提供的文件、資料真實、合法、有效。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件辦理土地置換手續(xù)。在土地置換手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得置換后乙方土地的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件向乙方交付置換前其擁有的土地。協(xié)助乙方辦理土地置換手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料，并確保所提供的文件、資料真實、合法、有效。保證置換前其擁有的土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件辦理土地置換手續(xù)。在土地置換手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得置換后甲方土地的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件向甲方交付置換前其擁有的土地。協(xié)助甲方辦理土地置換手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料，并確保所提供的文件、資料真實、合法、有效。保證置換前其擁有的土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、土地交付及使用（一）土地交付時間雙方應(yīng)在土地置換手續(xù)辦理完畢后[x]個工作日內(nèi)，互相交付置換后的土地。（二）土地交付方式雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場共同簽署土地交付確認書，確認土地交付的時間、地點、面積、現(xiàn)狀等情況。（三）土地使用限制1.雙方應(yīng)按照土地原有的用途使用置換后的土地，如需改變土地用途的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將置換后的土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何形式的處分。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件向乙方交付置換前其擁有的土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議置換價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的辦理土地置換手續(xù)所需文件、資料存在虛假、違法、無效等情況，導(dǎo)致乙方無法辦理土地置換手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議置換價格的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的土地使用限制，擅自將置換后的土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何形式的處分，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換價格的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件向甲方交付置換前其擁有的土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議置換價格的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議置換價格的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的辦理土地置換手續(xù)所需文件、資料存在虛假、違法、無效等情況，導(dǎo)致甲方無法辦理土地置換手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議置換價格的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的土地使用限制，擅自將置換后的土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何形式的處分，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議置換價格的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有