股權(quán)交易購買商鋪合同協(xié)議

股權(quán)交易購買商鋪合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[公司名稱]的股權(quán)，該公司名下?lián)碛形挥赱商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方有意通過股權(quán)交易的方式購買該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.商鋪基本情況該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為[x]平方米。商鋪的用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋層數(shù)為地上[x]層，地下[x]層。該商鋪的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備該商鋪配套有[附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如電梯、消防設(shè)施、水電設(shè)施等]，具體設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保上述附屬設(shè)施及設(shè)備能夠正常使用，且不存在質(zhì)量問題或安全隱患。二、股權(quán)交易價(jià)格及付款方式1.股權(quán)交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方購買甲方持有的[公司名稱]股權(quán)的價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)所涉及的全部權(quán)益及該商鋪的價(jià)值。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在股權(quán)變更登記完成且商鋪交接手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取股權(quán)交易款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為甲方合法持有，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未被查封、凍結(jié)或設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)益。向乙方如實(shí)披露與該商鋪及公司相關(guān)的全部信息，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)情況、租賃情況、債務(wù)情況、公司經(jīng)營狀況等。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料，并確保辦理過程的順利進(jìn)行。在股權(quán)變更登記完成前，妥善保管該商鋪及公司的相關(guān)資料和文件，不得擅自處分或損壞。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將該商鋪交付給乙方，并確保交付時(shí)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理與該商鋪及公司相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓股權(quán)后無需承擔(dān)額外的債務(wù)或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助辦理手續(xù)、交付商鋪等。在股權(quán)變更登記完成后，依法享有該商鋪及甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)所對應(yīng)的全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股權(quán)交易款項(xiàng)。配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并按照要求履行相關(guān)程序。在商鋪交接時(shí)，對商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。承擔(dān)股權(quán)變更登記及商鋪交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。四、商鋪交付及交接1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在股權(quán)變更登記完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。2.交付條件商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、物業(yè)交接清單等相關(guān)資料。3.交接程序雙方應(yīng)在交付時(shí)間當(dāng)日共同對商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收清單。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收清單中注明，并由雙方協(xié)商解決方案。甲方應(yīng)向乙方移交該商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。乙方在驗(yàn)收合格且完成物業(yè)交接手續(xù)后，應(yīng)簽署商鋪交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)或交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)交易價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照股權(quán)交易價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓股權(quán)或取得該商鋪權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、違約金、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。如甲方未如實(shí)披露與該商鋪及公司相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x%]向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照股權(quán)交易價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在辦理股權(quán)變更登記或商鋪交接過程中，故意拖延或拒絕履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法按時(shí)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。