聯(lián)合競拍地塊合同協(xié)議

聯(lián)合競拍地塊合同協(xié)議?甲方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合競拍[地塊具體名稱及編號]地塊（以下簡稱"該地塊"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.地塊基本信息該地塊位于[地塊詳細地理位置]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]，土地使用年限為[具體年限]年。地塊現(xiàn)狀為[描述地塊當前狀況，如已平整、有附著物等]。2.規(guī)劃條件該地塊的規(guī)劃指標如下：容積率不超過[x]，建筑密度不超過[x]，綠化率不低于[x]。具體規(guī)劃設(shè)計要求以政府相關(guān)部門最終批準的規(guī)劃文件為準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與該地塊競拍活動的策劃、組織和實施。有權(quán)了解聯(lián)合競拍過程中的相關(guān)信息，包括但不限于競拍文件、地塊資料、競爭對手情況等。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)按照雙方協(xié)商確定的比例分配競拍成功后的權(quán)益。2.義務(wù)負責提供參與競拍所需的部分資金，具體金額及支付方式為[詳細說明，如在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)支付人民幣[x]元作為競拍保證金，競拍成功后按照雙方約定的出資比例承擔后續(xù)款項]。協(xié)助乙方收集、整理與競拍相關(guān)的資料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、資金證明等。按照本協(xié)議約定的時間和方式參與競拍活動，遵守競拍規(guī)則和相關(guān)法律法規(guī)。在競拍成功后，按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，并積極配合乙方辦理地塊開發(fā)建設(shè)的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與該地塊競拍活動的策劃、組織和實施。有權(quán)了解聯(lián)合競拍過程中的相關(guān)信息，包括但不限于競拍文件、地塊資料、競爭對手情況等。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)按照雙方協(xié)商確定的比例分配競拍成功后的權(quán)益。2.義務(wù)負責提供參與競拍所需的部分資金，具體金額及支付方式為[詳細說明，如在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)支付人民幣[x]元作為競拍保證金，競拍成功后按照雙方約定的出資比例承擔后續(xù)款項]。協(xié)助甲方收集、整理與競拍相關(guān)的資料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、資金證明等。按照本協(xié)議約定的時間和方式參與競拍活動，遵守競拍規(guī)則和相關(guān)法律法規(guī)。在競拍成功后，按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，并負責地塊開發(fā)建設(shè)過程中的具體實施工作，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、市場營銷等。三、出資及權(quán)益分配1.出資比例甲乙雙方同意按照[x]：[x]的比例共同出資參與該地塊的競拍及后續(xù)開發(fā)建設(shè)。其中，甲方出資比例為[x]%，乙方出資比例為[x]%。2.出資方式及時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔的競拍保證金支付至雙方共同指定的銀行賬戶。競拍成功后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例，在接到對方通知后的[x]個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔的土地出讓金及后續(xù)開發(fā)建設(shè)所需資金支付至雙方共同指定的銀行賬戶。3.權(quán)益分配若競拍成功，雙方按照出資比例享有該地塊開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營所產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于土地權(quán)益、地上建筑物權(quán)益、經(jīng)營收益等。具體權(quán)益分配方式為：甲方享有[x]%的權(quán)益，乙方享有[x]%的權(quán)益。雙方應(yīng)按照權(quán)益比例共同承擔地塊開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營過程中的風險和責任。四、競拍相關(guān)事項1.競拍代表雙方共同指定[甲方代表姓名]作為甲方在競拍活動中的代表，指定[乙方代表姓名]作為乙方在競拍活動中的代表。競拍代表有權(quán)代表各自方參與競拍活動的各項決策和操作，但應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定及雙方授權(quán)行事。2.競拍決策在競拍過程中，涉及重大決策事項（如競拍價格上限、是否繼續(xù)加價競拍等），應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定。競拍代表應(yīng)及時向各自方匯報競拍進展情況，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行操作。3.競拍費用分擔雙方按照出資比例分擔競拍過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于競拍保證金、競拍傭金、文件資料費等。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.若因一方原因?qū)е赂偱幕顒邮』驘o法順利進行，違約方應(yīng)承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若雙方在競拍成功后未能按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致項目開發(fā)建設(shè)出現(xiàn)延誤或其他問題，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該地塊開發(fā)建設(shè)完成并清算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表