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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：安**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：河北

IP屬地：河北 上傳時(shí)間：2025-05-11 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大?。?5.34KB 積分：25 舉報(bào) 版權(quán)申訴

地?cái)偙涑鲎夂贤侗?.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某地?cái)傋赓U有限公司

地址：中國(guó)某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某餐飲管理有限公司

地址：中國(guó)某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其地?cái)偙涑鲎饨o乙方使用一事，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。甲方作為出租方，將其所擁有的地?cái)偙涑鲎饨o乙方使用；乙方作為承租方，同意租賃甲方提供的地?cái)偙洌凑针p方約定的條款履行合同義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，應(yīng)保證地?cái)偙涞恼Ｊ褂煤途S護(hù)；乙方作為承租方，應(yīng)按照約定租金支付、妥善使用并按時(shí)歸還地?cái)偙洹?/p>

在此基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。本合同的內(nèi)容包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等部分。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

為確保雙方履行合同義務(wù)，本合同中涉及的各項(xiàng)條款均為實(shí)質(zhì)性條款。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：某某地?cái)傋赓U有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：某某餐飲管理有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在地?cái)偙涑鲎膺^程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：甲方出租地?cái)偙浣o乙方使用，乙方租賃甲方提供的地?cái)偙洌凑针p方約定的條款履行合同義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指某某地?cái)傋赓U有限公司，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。

2.乙方：指某某餐飲管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱“承租方”。

3.地?cái)偙洌褐讣追教峁┙o乙方使用的冰箱，用于乙方在其營(yíng)業(yè)地點(diǎn)進(jìn)行食品儲(chǔ)存和展示。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃地?cái)偙洹?/p>

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用地?cái)偙涞臅r(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證地?cái)偙涞恼Ｊ褂煤途S護(hù)，確保冰箱質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供地?cái)偙浣o乙方使用，并按照約定時(shí)間交付乙方。

（3）甲方應(yīng)提供地?cái)偙涞牟僮髋嘤?xùn)和維修服務(wù)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)冰箱。

（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收乙方歸還的地?cái)偙?，并檢查冰箱的使用狀況。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式按時(shí)向甲方支付租金。

（2）乙方應(yīng)妥善使用地?cái)偙洌凑占追教峁┑牟僮髦改线M(jìn)行正確操作和維護(hù)。

（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將地?cái)偙浒凑占s定時(shí)間歸還給甲方，并保證冰箱的使用狀況符合甲方要求。

（4）乙方不得將地?cái)偙滢D(zhuǎn)租給第三方使用，不得擅自更改冰箱的構(gòu)造和性能。

（5）乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)地?cái)偙湓谧赓U期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用和故障賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：地?cái)偙涞淖饨馂槿嗣駧拧尽吭?月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【】日前支付當(dāng)月的租金。

4.付款憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

5.價(jià)格調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.租賃期限：乙方租賃地?cái)偙涞钠谙逓椤尽總€(gè)月，自【】之日起至【】日止。

3.續(xù)租：合同期滿前【】個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

4.提前終止：甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付地?cái)偙涞?，?yīng)支付違約金人民幣【】元給乙方。

（2）甲方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣【】元給乙方。

（3）甲方未按約定時(shí)間接收乙方歸還的地?cái)偙涞?，?yīng)支付違約金人民幣【】元給乙方。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣【】元給甲方。

（2）乙方未按約定使用地?cái)偙涞?，?yīng)支付違約金人民幣【】元給甲方。

（3）乙方未按約定時(shí)間歸還地?cái)偙涞模瑧?yīng)支付違約金人民幣【】元給甲方。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約責(zé)任的其他約定：

（1）甲方未按約定提供地?cái)偙涞?，乙方有?quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元。

（2）乙方未按約定使用地?cái)偙涞?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元。

（3）一方違反合同約定的其他條款的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣【】元，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任條款，確保合同的履行。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（3）甲方或乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取補(bǔ)救措施。

（4）甲方或乙方因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)損失，并免除因此導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件的后果：

（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方或乙方應(yīng)將事件影響情況和采取的措施及時(shí)通知對(duì)方。

（2）甲方或乙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取合理措施避免損失擴(kuò)大。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或需要延期的，甲方或乙方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.仲裁：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.調(diào)解：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交【】調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解書具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟：任何一方可在爭(zhēng)議發(fā)生后【】天內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。

5.選擇爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確選擇一種爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決合同爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，確保合同的順利進(jìn)行。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。

6.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括地?cái)偙涞囊?guī)格、數(shù)量、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。

2.附件：本合同附件還包括雙方簽字蓋章的確認(rèn)書、維修服務(wù)協(xié)議等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)