房屋物業(yè)裝修合同范本

房屋物業(yè)裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX裝修工程有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，甲方將其名下房屋物業(yè)委托給乙方進(jìn)行裝修，乙方同意承擔(dān)此項(xiàng)裝修工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就裝修工程的范圍、質(zhì)量、價(jià)格、工期等事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋物業(yè)裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。同時(shí)，雙方應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，切實(shí)保障雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)本合同的約定，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按本合同約定的不可抗力條款處理。

本合同的簽訂有利于明確雙方在房屋物業(yè)裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，也為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提供了有力支持。

第一章總則

第一條本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋物業(yè)裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。

第二條雙方應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，切實(shí)保障雙方的合法權(quán)益。

第二章裝修工程范圍、質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

第三條乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)要求，完成房屋物業(yè)的裝修工程。裝修工程包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施、家具家電等。

第四條乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

第五條乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工場(chǎng)地清潔、安全。

第三章價(jià)格與支付條件

第六條甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和裝修工程實(shí)際情況，協(xié)商確定裝修工程總價(jià)為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。

第七條甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。支付方式為：

1.裝修工程開工前，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%；

2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%；

3.裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的40%。

第四章工期與違約責(zé)任

第八條乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。裝修工程工期自甲方支付首期款項(xiàng)之日起計(jì)算，共計(jì)XXX日。

第九條乙方如因自身原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總價(jià)的1%。

第十條甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并視情況向甲方追討逾期付款違約金。

第五章不可抗力

第十一條因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按本合同約定的不可抗力條款處理。

第六章爭(zhēng)議解決

第十二條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX年。

第十五條雙方在履行本合同過程中，如需補(bǔ)充或修改條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在房屋物業(yè)裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。涉及的具體內(nèi)容包括房屋物業(yè)的裝修方案、設(shè)計(jì)要求、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付、工期、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指本合同中買方、出租方或委托方的名稱。

2.乙方：指本合同中賣方、承租方或服務(wù)提供方的名稱。

3.裝修工程：指根據(jù)甲方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)要求，對(duì)房屋物業(yè)進(jìn)行墻面、地面、天花板、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施、家具家電等方面的施工和安裝。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋物業(yè)信息和裝修要求，向乙方提供裝修方案和設(shè)計(jì)要求。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修工程的質(zhì)量符合要求。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決裝修過程中可能出現(xiàn)的問題和困難。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)要求，完成房屋物業(yè)的裝修工程。

2.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.乙方應(yīng)在約定的工期范圍內(nèi)完成裝修工程，如有延期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工場(chǎng)地清潔、安全。

5.乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，確保裝修工程的順利進(jìn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和裝修工程實(shí)際情況，協(xié)商確定裝修工程總價(jià)為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額]元整）。

甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求向乙方支付裝修工程款項(xiàng)，支付方式如下：

1.裝修工程開工前，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%；

2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%；

3.裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的40%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。裝修工程工期自甲方支付首期款項(xiàng)之日起計(jì)算，共計(jì)[填寫具體天數(shù)]日。

乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總價(jià)的1%。

第六條違約責(zé)任

1.乙方如因自身原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總價(jià)的1%。

2.甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并視情況向甲方追討逾期付款違約金。

3.雙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）日期：[填寫簽字日期]。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)互相理解，對(duì)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失和額外費(fèi)用，互不追究責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[填寫具體地點(diǎn)]。

4.仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。

6.雙方應(yīng)盡力減少爭(zhēng)議對(duì)合同履行造成的影響，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）日期：[填寫簽字日期]。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，包括但不限于電子郵件、短信、電話錄音等。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的裝修工程全部完成并驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、清理現(xiàn)場(chǎng)等。

5.雙方應(yīng)遵守保密原則，不得向第三方泄露與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第十條附則

1.本合同附錄包括：[填寫附錄內(nèi)容，如裝修方案、設(shè)