淘寶小白店租賃合同協(xié)議

淘寶小白店租賃合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方的淘寶小白店用于開展電子商務業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃店鋪：甲方將其擁有的位于淘寶平臺的小白店（店鋪名稱：[店鋪具體名稱]，店鋪鏈接：[店鋪鏈接]）出租給乙方使用。該店鋪具備完整的淘寶店鋪運營所需功能，包括但不限于商品展示、交易管理、客戶溝通等。2.店鋪現(xiàn)狀：甲方應確保在租賃起始日前，店鋪處于正常運營狀態(tài)，無任何違反淘寶平臺規(guī)則或法律法規(guī)的情形，且店鋪所關聯(lián)的賬號及相關信息無任何糾紛或限制。店鋪內(nèi)現(xiàn)有商品、庫存、店鋪裝修、營銷設置等情況以租賃起始日的實際狀態(tài)為準。3.服務內(nèi)容：甲方負責提供店鋪賬號及密碼等必要信息，協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)。在租賃期間，甲方應配合乙方處理與店鋪相關的必要手續(xù)變更，如因平臺規(guī)則調整需要甲方協(xié)助提供相關證明文件或進行身份驗證等，甲方應積極配合。甲方有權對店鋪運營情況進行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如每月/每季度等]支付的方式。乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且店鋪按照本合同約定交還甲方，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對店鋪運營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或淘寶平臺規(guī)則的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或淘寶平臺政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或需要變更相關條款，甲方有權提前通知乙方并協(xié)商解決方案。2.義務：保證所提供的店鋪及相關信息合法、真實、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。按照本合同約定的時間和方式，向乙方提供店鋪賬號及密碼等信息，并協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)。在租賃期間，配合乙方處理與店鋪相關的必要手續(xù)變更，確保乙方能夠正常使用店鋪進行經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將店鋪轉讓給第三方或在店鋪上設置任何權利負擔。對乙方在店鋪經(jīng)營過程中提出的合理協(xié)助請求，應及時給予回應和協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用店鋪進行合法的電子商務經(jīng)營活動。要求甲方按照本合同約定提供相關協(xié)助和服務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及淘寶平臺的各項規(guī)則，不得利用店鋪從事任何違法違規(guī)活動。妥善保管店鋪賬號及密碼等信息，不得擅自將店鋪轉租、轉借或與第三方共享。在租賃期間，負責店鋪的日常運營和管理，包括但不限于商品上架、下架、客戶服務、營銷推廣等，承擔因店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用和責任。按照淘寶平臺規(guī)則及時更新店鋪信息，確保店鋪運營的合法性和規(guī)范性。未經(jīng)甲方書面同意，不得對店鋪進行重大改造或變更店鋪的基本信息。在租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定將店鋪交還甲方，并保證店鋪的原狀及相關信息與租賃起始日一致。如店鋪有損壞或丟失的物品，乙方應負責修復或賠償。五、店鋪的使用與維護1.乙方應合理使用店鋪，不得超出其經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得利用店鋪從事任何損害甲方利益或違反法律法規(guī)及淘寶平臺規(guī)則的行為。2.在租賃期間，乙方負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪運營的穩(wěn)定性和安全性。如因乙方原因導致店鋪出現(xiàn)故障或安全問題，乙方應及時采取措施進行修復，并承擔相應的費用和責任。3.甲方有權對店鋪進行定期或不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或店鋪維護不善的情況，有權要求乙方限期整改。乙方應積極配合甲方的檢查和整改要求。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供店鋪賬號及密碼等信息或協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)，導致乙方無法正常使用店鋪，每逾期一天，應按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若乙方擅自將店鋪轉租、轉借或與第三方共享，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金不予退還。4.若乙方利用店鋪從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金不予退還，甲方保留追究乙方法律責任的權利。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將店鋪交還甲方，每逾期一天，應按照租金金額的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回店鋪，并要求乙方支付拖欠的占有使用費、租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或淘寶平臺政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另