窯廠拆遷協(xié)議書范本

窯廠拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[窯廠具體地址]的窯廠進行拆遷，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方擁有的窯廠位于[窯廠具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括窯爐[x]座、廠房[x]間、辦公用房[x]間等相關設施設備（詳細清單見附件一）。該窯廠主要從事[窯廠經營業(yè)務范圍]，在當地具有一定的規(guī)模和影響力。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的窯廠進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關資料和協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理窯廠拆遷相關的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。對拆遷過程中乙方的合法權益給予充分保護，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關補償權益。有權要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行拆遷，保障自身合法權益。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時間和方式騰空窯廠，交付相關資產。如實向甲方提供窯廠的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、房屋產權證書、設備清單等，確保資料真實、準確、完整。在拆遷過程中，不得故意阻撓或干擾甲方的正常拆遷工作，不得擅自拆除、損毀窯廠內的設施設備。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款構成1.土地補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），基于乙方擁有的窯廠土地使用權價值進行補償。2.房屋及建筑物補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據窯廠內房屋及建筑物的建筑面積、結構、成新等因素評估確定。3.設備搬遷及損失費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方窯廠內設備搬遷過程中產生的費用及設備因搬遷造成的損失。4.停產停業(yè)損失費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），考慮到窯廠拆遷對乙方生產經營造成的影響，給予一定期限的停產停業(yè)損失補償。5.其他補償：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于搬遷獎勵費、臨時安置補助費等（如有）。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空窯廠并將相關資產交付給甲方，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后[x]個工作日內提供合法有效的收款憑證。四、拆遷時間及進度安排（一）拆遷時間本協(xié)議生效后，甲方應在[具體啟動拆遷時間]開始對乙方的窯廠進行拆遷工作，拆遷工作應在[拆遷完成總期限]內完成。（二）進度安排1.第一階段：在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方完成拆遷方案的制定，并與乙方溝通確認。同時，甲方開始辦理相關拆遷手續(xù)。2.第二階段：自本協(xié)議簽訂后[x]個工作日起至[具體時間節(jié)點1]，甲方完成對窯廠內設備的評估、登記工作，并與乙方協(xié)商確定設備搬遷方案。乙方應在此期間內積極配合甲方，準備好設備搬遷所需的相關資料和工具。3.第三階段：從[具體時間節(jié)點1]至[具體時間節(jié)點2]，乙方按照雙方協(xié)商確定的設備搬遷方案，組織人員和車輛對窯廠內的設備進行搬遷。甲方應安排專人負責現場監(jiān)督，確保設備搬遷過程安全、有序進行。4.第四階段：在設備搬遷完成后至[具體時間節(jié)點3]，乙方負責騰空窯廠內的房屋及建筑物，并清理場地。甲方在此期間內對窯廠的騰空情況進行檢查驗收。5.第五階段：自[具體時間節(jié)點3]起至拆遷工作完成，甲方組織人員對窯廠進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾及時清運出場。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空窯廠、交付相關資產，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的資料虛假或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆遷過程中故意阻撓或干擾甲方的正常拆遷工作，甲方有權要求乙方排除妨礙，并賠償由此給甲方造成的損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（附件一：窯廠設施設