清洗建筑外墻合同協(xié)議

清洗建筑外墻合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[建筑名稱]的所有權(quán)或使用權(quán)，需要對該建筑的外墻進行清洗；乙方具備專業(yè)的建筑外墻清洗服務(wù)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方清洗建筑外墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）清洗建筑名稱[具體建筑名稱]（二）建筑外墻現(xiàn)狀描述1.建筑外墻材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，墻面整體存在一定程度的污漬附著，包括但不限于灰塵、油污、水漬、廣告張貼痕跡等。2.建筑外立面部分區(qū)域出現(xiàn)變色、霉斑等情況，需要進行針對性處理。3.建筑高度為[x]米，外墻面積約為[x]平方米。（三）清洗服務(wù)要求1.乙方應(yīng)采用環(huán)保、安全、有效的清洗工藝和清潔用品，確保清洗過程不對建筑外墻材質(zhì)造成損害，同時不對周邊環(huán)境產(chǎn)生污染。2.乙方需對建筑外墻進行全面細致的清洗，包括但不限于墻面、門窗、陽臺、線條等部位，達到墻面干凈整潔、色澤均勻、無明顯污漬殘留的效果。3.針對建筑外立面上的頑固污漬、變色區(qū)域及霉斑，乙方應(yīng)采取特殊處理措施，確保這些問題得到有效解決。4.在清洗過程中，乙方需注意保護建筑周邊的公共設(shè)施、綠植等，避免造成損壞。（四）清洗服務(wù)時間安排1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，安排專業(yè)人員對建筑外墻進行現(xiàn)場勘查，并制定詳細的清洗施工方案提交給甲方審核。2.經(jīng)甲方審核通過后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工人員和設(shè)備進場施工。施工時間應(yīng)盡量選擇在對甲方正常經(jīng)營活動影響較小的時間段進行，如非工作時間或節(jié)假日。具體施工時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并提前通知甲方相關(guān)人員。3.整個清洗工作應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成，但因不可抗力因素或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。如遇特殊情況需要延長工期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因及預(yù)計延長的時間。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方合理的工期延長許可。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清洗工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提交的清洗施工方案、清潔用品清單等文件資料有審核權(quán)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供建筑外墻的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方更好地了解建筑情況，制定合理的清洗方案。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、臨時占道許可證等，并提供必要的施工便利條件，包括但不限于提供水電接口、臨時存放清洗設(shè)備和材料的場地等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付清洗服務(wù)費用。在乙方施工期間，安排專人負責協(xié)調(diào)與周邊居民、商戶等的關(guān)系，確保施工順利進行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致施工受阻或出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清洗服務(wù)費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工條件發(fā)生變化等原因?qū)е乱曳綗o法按照原計劃施工，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長或費用補償。根據(jù)清洗工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事建筑外墻清洗服務(wù)所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。按照本合同約定的清洗服務(wù)要求、時間安排等內(nèi)容，組織專業(yè)的施工人員和設(shè)備進行施工，確保清洗工作質(zhì)量達到合同標準。在施工前，對施工人員進行安全培訓(xùn)和技術(shù)交底，確保施工人員熟悉施工流程和安全注意事項。施工過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。負責清洗過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣等污染物的處理，確保不對周邊環(huán)境造成污染。處理方式應(yīng)符合國家環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)的要求。在施工期間，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，將施工設(shè)備和材料撤離現(xiàn)場。定期向甲方匯報清洗工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在清洗工作完成后，向甲方提交清洗工作報告，包括清洗效果、施工過程中遇到的問題及解決方法等內(nèi)容。三、清洗服務(wù)費用及支付方式（一）清洗服務(wù)費用本合同項下的清洗服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的清洗服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設(shè)備租賃費用、清潔用品費用、運輸費用、稅費等，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)向乙方支付清洗服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成清洗工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的清洗服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。如因乙方提供發(fā)票不及時或發(fā)票不符合規(guī)定等原因?qū)е录追綗o法及時付款，責任由乙方自行承擔。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.建筑外墻表面應(yīng)干凈整潔，無明顯污漬、灰塵、水漬等殘留，色澤均勻一致。2.門窗、陽臺、線條等部位的清洗效果應(yīng)達到與墻面整體一致的干凈程度，無污垢、水印等瑕疵。3.針對建筑外立面上的頑固污漬、變色區(qū)域及霉斑，處理后應(yīng)達到明顯改善或消除的效果，墻面恢復(fù)正常色澤和外觀。4.清洗過程中未對建筑外墻材質(zhì)造成損害，如無劃痕、褪色、變形等情況。5.清洗產(chǎn)生的廢水、廢渣等污染物得到妥善處理，未對周邊環(huán)境造成污染。（二）驗收方式1.乙方完成清洗工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收由甲方負責組織，乙方應(yīng)派人參加。驗收過程中，雙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標準進行檢查，并填寫驗收記錄。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。3.對于驗收合格的，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認；對于驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加及工期延誤等責任由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付清洗服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理施工手續(xù)或提供施工便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，乙方的工期相應(yīng)順延，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對乙方已完成的清洗工作進行修改或破壞，導(dǎo)致清洗工作需要重新進行的，甲方應(yīng)承擔全部費用，并按照本合同約定的清洗服務(wù)費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成清洗工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成工作給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方的清洗工作質(zhì)量不符合合同約定的驗收標準，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到驗收標準為止。因返工導(dǎo)致的費用增加及工期延誤等責任由乙方自行承擔。如因乙方清洗質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照合同約定妥善處理清洗過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣等污染物，導(dǎo)致環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。同時，乙方還應(yīng)承擔因環(huán)境污染事故而受到的相關(guān)行政部門的處罰。5.若乙方擅自將本合同項下的清洗服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。一方因上述原因需要解除合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式可采用專人送達、郵寄送達或傳真送達等方式。2.若采用專人送達方式，以對方簽收之日為送達日期；若采用郵寄送達方式，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達日期；若采用傳真送達方式，以傳真成功發(fā)送之日為送達日期，但發(fā)送方應(yīng)在傳真發(fā)送后及時以電話等方式通知對方。3.雙方應(yīng)確保在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤。如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因一方聯(lián)系信息變更未及時通知對方而導(dǎo)致通知無法送達的，責任由變更方自行承擔。（四）