租金抵押欠款合同協(xié)議

租金抵押欠款合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方因[具體欠款事由]向甲方負(fù)有欠款債務(wù)，為確保乙方履行債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租金抵押欠款合同協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情乙方以其名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"抵押物"）作為租金抵押，該抵押物建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本協(xié)議約定履行債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。對(duì)抵押物的使用、出租等情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)妥善保管抵押物相關(guān)資料及憑證。在乙方履行債務(wù)后，協(xié)助乙方辦理抵押物相關(guān)解除抵押手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在履行本協(xié)議約定的義務(wù)前提下，有權(quán)繼續(xù)使用抵押物。在履行債務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押狀態(tài)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還欠款。不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或改變抵押物的用途。承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，確保抵押物完好無(wú)損。三、欠款金額及還款方式（一）欠款金額乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，共欠甲方款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）還款方式乙方應(yīng)按照以下方式分期償還欠款：1.第一期：自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，償還欠款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.第二期：于[具體日期]前，償還欠款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.后續(xù)每期：按照[固定周期，如每月/每季度等]為一個(gè)還款周期，每期還款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），直至全部欠款清償完畢。乙方應(yīng)將每期還款金額支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、租金抵押約定（一）租金支付方式乙方將抵押物出租給第三方所獲得的租金，應(yīng)優(yōu)先用于償還本協(xié)議項(xiàng)下的欠款。乙方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租金款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。（二）租金金額及支付周期乙方出租抵押物的租金金額為每月人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]。如因市場(chǎng)因素等導(dǎo)致租金金額發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并確保租金收入足以?xún)斶€欠款。（三）租金監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方抵押物的租金收入情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)租賃合同、租金支付憑證等資料。如乙方未按照本協(xié)議約定將租金用于償還欠款，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于直接收取租金等。五、違約責(zé)任（一）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還欠款或支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額或未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或改變抵押物用途，甲方有權(quán)立即宣布所有欠款提前到期，要求乙方一次性清償全部欠款，并有權(quán)處置抵押物。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。（二）甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_