2025商業(yè)租賃合同范本

2025商業(yè)租賃合同范本商業(yè)租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為出租方，擁有商業(yè)用房的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方為承租方，希望租賃該商業(yè)用房用于（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同租賃物甲方將位于（具體地址或位置）的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體范圍包括但不限于（詳細(xì)描述，如室內(nèi)區(qū)域、停車位、附屬設(shè)施等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金，利息不計(jì)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)確保租賃物的合法性和完整性，且租賃物在出租時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，以確保其安全性和功能性，但乙方應(yīng)承擔(dān)正常使用范圍內(nèi)的磨損。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并按照約定的方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，若延遲支付超過個(gè)工作日，甲方有權(quán)收取違約金，每日違約金為應(yīng)付租金的%。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。房屋及設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若乙方要求增加保險(xiǎn)項(xiàng)目或提高保險(xiǎn)金額，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的使用與管理乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的管理。乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免因使用不當(dāng)造成損壞。若設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條合同的續(xù)租與解除合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。乙方若希望續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。任何一方若需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金予以退還。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律