集裝房屋出售合同協(xié)議

集裝房屋出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集裝房屋并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該集裝房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.集裝房屋基本信息甲方出售的集裝房屋位于[房屋具體位置]，該集裝房屋為[規(guī)格型號，如標準20英尺、40英尺等]，采用[具體材質(zhì)，如彩鋼板等]建造，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修內(nèi)容，如地面鋪設[材質(zhì)]地板、墻面[是否有裝飾及裝飾材質(zhì)]等]，包含[列舉屋內(nèi)設施，如門窗、水電線路、照明燈具等設施的具體情況]。2.配套設施集裝房屋附帶的配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如遮陽棚、雨棚、室外水電接口等]，且該配套設施與集裝房屋整體狀況良好，能正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所出售的集裝房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。按照合同約定的時間、地點和方式，將集裝房屋及相關配套設施交付給乙方。交付時，應確保集裝房屋及配套設施能正常使用，符合本合同約定的標準。協(xié)助乙方辦理與集裝房屋相關的必要手續(xù)，如產(chǎn)權變更登記（如有）等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。在交付集裝房屋前，負責處理集裝房屋的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等，確保交付時不存在欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付集裝房屋及相關配套設施。在甲方交付的集裝房屋及配套設施不符合合同約定時，有權要求甲方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。在接收集裝房屋及配套設施時，應按照合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。負責集裝房屋交付后的使用、管理和維護，并承擔相應費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變集裝房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、購房款及支付方式1.購房款金額乙方應向甲方支付的集裝房屋購房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔保本合同的履行，如乙方未能按照合同約定履行義務，定金不予退還；如甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款包含定金在內(nèi)。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方交付集裝房屋并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[x]日內(nèi)，將集裝房屋及相關配套設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.交付地點集裝房屋的交付地點為[具體交付地點]。3.交付方式甲方應將集裝房屋及相關配套設施在交付地點以現(xiàn)狀交付給乙方，乙方應自行負責運輸及安裝（如需）。交付時，雙方應共同對集裝房屋及配套設施進行驗收，并簽署交付確認書。五、驗收標準及方法1.驗收標準集裝房屋及配套設施的驗收應符合本合同第一條約定的標的物具體描述標準，同時應符合國家及地方現(xiàn)行的相關建筑、安全等標準和規(guī)范。2.驗收方法乙方應在甲方交付集裝房屋及配套設施后的[x]日內(nèi)進行驗收。驗收時，乙方應按照合同約定的標準對集裝房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等進行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應根據(jù)乙方提出的問題及時進行整改，直至符合驗收標準。整改完成后，雙方應再次進行驗收，直至驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式交付集裝房屋及相關配套設施，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的集裝房屋及配套設施不符合本合同約定的標準，甲方應負責整改，整改費用由甲方承擔。如因整改導致交付延遲的，甲方應承擔逾期交付的違約責任。若經(jīng)整改后仍不符合標準，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞集裝房屋存在的產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他影響交易的問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在驗收集裝房屋及配套設施時故意挑剔或無故拒絕接收，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變集裝房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等