2025年基站場(chǎng)地租賃合同范本

2025年基站場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因通信基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)需要，擬租賃甲方所有的場(chǎng)地，甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方，用于基站建設(shè)和運(yùn)維。租賃場(chǎng)地的具體信息如下：地址：面積：四至范圍：使用性質(zhì)：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方在租賃期屆滿后需繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金，具體支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）。租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，并保證其合法性、完整性及可使用性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或改變租賃場(chǎng)地用途，除非雙方另有書面約定。在租賃期內(nèi)，如甲方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常運(yùn)營(yíng)的影響。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，并合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。乙方不得將租賃場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，并按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。第六條場(chǎng)地的維護(hù)與修繕租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃場(chǎng)地或其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)商解決。第七條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所有的租賃場(chǎng)地投保相關(guān)保險(xiǎn)，具體險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額由甲方自行確定。乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、人員及相關(guān)活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)，具體險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額由乙方自行確定。如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，雙方應(yīng)配合向保險(xiǎn)公司索賠，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任按保險(xiǎn)條款處理。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金，相關(guān)事宜按實(shí)際情況處理。任何一方不得單方面解除合同，除非對(duì)方存在根本性違約行為，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付滯納金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字蓋章：日期：