跨境土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議中二零二五年份首季度貨幣結(jié)算條款解析

跨境土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議中2025年貨幣結(jié)算條款解析?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱“跨境土地轉(zhuǎn)讓”指甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于___________________________的土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)__________________________，土地性質(zhì)為_(kāi)__________________________。1.2“貨幣結(jié)算”指2025年1月1日至2025年12月31日期間，因本協(xié)議項(xiàng)下土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的資金支付、外匯兌換及稅費(fèi)承擔(dān)等行為。1.3“基準(zhǔn)日”指本協(xié)議約定的貨幣結(jié)算匯率計(jì)算基準(zhǔn)日期，即___________________________。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)讓的商務(wù)談判、文件準(zhǔn)備及交割程序。2.2丙方應(yīng)確保土地權(quán)屬證明、跨境交易合規(guī)文件及外匯管理審批手續(xù)的完整性，并于___________________________前提交至相關(guān)主管部門。第三條土地轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)3.1土地轉(zhuǎn)讓總對(duì)價(jià)為_(kāi)__________________________（大寫：___________________________），以___________________________（貨幣種類）計(jì)價(jià)。3.2對(duì)價(jià)支付分兩期完成：（1）首期款：占總對(duì)價(jià)的______%，于本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：占總對(duì)價(jià)的______%，于土地權(quán)屬變更登記完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條2025年貨幣結(jié)算條款4.1結(jié)算貨幣：本協(xié)議項(xiàng)下款項(xiàng)均以___________________________（貨幣種類）結(jié)算，匯率以基準(zhǔn)日中國(guó)外匯交易中心公布的中間價(jià)為準(zhǔn)。4.2匯率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：（1）若結(jié)算當(dāng)日匯率波動(dòng)超過(guò)基準(zhǔn)日匯率的______%，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商結(jié)算金額；（2）協(xié)商未果時(shí)，差額部分由___________________________方承擔(dān)。4.3跨境支付路徑：乙方應(yīng)通過(guò)___________________________（銀行名稱）向甲方指定賬戶支付款項(xiàng)，賬戶信息為_(kāi)__________________________。4.4稅費(fèi)承擔(dān)：（1）土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所得稅由___________________________方承擔(dān)；（2）跨境支付涉及的匯兌費(fèi)用由___________________________方承擔(dān)。第五條交割條件5.1甲方應(yīng)于___________________________前完成土地權(quán)屬清潔，確保無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2乙方應(yīng)于收到丙方出具的___________________________文件后______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)付款程序。第六條陳述與保證6.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地享有完整、合法的處分權(quán)。6.2乙方保證其資金來(lái)源合法，且符合中國(guó)及___________________________（國(guó)家/地區(qū)）的外匯管制要求。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按約定履行付款義務(wù)，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%支付違約金。7.2因甲方權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致交割失敗的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付款項(xiàng)。第八條不可抗力8.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害或外匯管制政策重大調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，受影響方可部分或全部免責(zé)。8.2不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______日的，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議。第九條保密義務(wù)9.1三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及交易細(xì)節(jié)保密，未經(jīng)其他方書(shū)面同意不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)自協(xié)議終止后持續(xù)______年。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議應(yīng)提交___________________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地為_(kāi)__________________________。第十一條協(xié)議生效與終止11.1本協(xié)議自三方簽字蓋章后生效，有效期至___________________________。11.2出現(xiàn)下列情形之一時(shí)協(xié)議終止：（1）三方書(shū)面同意終止；（2）因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約且未在______日內(nèi)補(bǔ)救。第十二條通知與送達(dá)甲方：___________________________乙方：___________________________丙方：___________________________第十三條權(quán)利保留13.1任何一方未行使或延遲行使本協(xié)議權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利。第十四條條款可分割性14.1本協(xié)議某條款無(wú)效不影響其他條款的效力。第十五條完整協(xié)議15.1本協(xié)議取代三方此前所有口頭或書(shū)面約定。第十六條修訂與補(bǔ)充16.1本協(xié)議修訂須經(jīng)三方簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十七條貨幣結(jié)算專項(xiàng)條款17.12025年結(jié)算周期內(nèi)，若結(jié)算貨幣發(fā)行國(guó)實(shí)施外匯管制，三方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付方式。17.2丙方應(yīng)于每月______日前向甲乙雙方提供結(jié)算進(jìn)度報(bào)告。第十八條附件效力18.1下列附件為本協(xié)議組成部分：（1）附件一：土地權(quán)屬證明文件清單；（2）附件二：跨境支付路徑確認(rèn)書(shū)；（3）附件三：外匯管理合規(guī)承諾函。第十九條其他約定19.1本協(xié)議未盡事宜由三方另行協(xié)商，協(xié)商結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方的定義與范圍20.1本協(xié)議所稱“第三方”指除甲方、乙方、丙方外，因履行本協(xié)議需要而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于擔(dān)保方、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)方、法律顧問(wèn)及跨境支付通道提供方等。20.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議明確其身份、職責(zé)及權(quán)限。第二十一條第三方介入的條件與程序21.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面申請(qǐng)，列明第三方名稱、介入事由、服務(wù)范圍及費(fèi)用承擔(dān)方式。21.2第三方介入的最終決定需經(jīng)甲乙雙方及丙方共同簽署《第三方介入確認(rèn)書(shū)》，并作為本協(xié)議附件四。21.3第三方應(yīng)于介入后______個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交資質(zhì)證明文件，包括但不限于：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)；（2）專業(yè)資質(zhì)許可文件（如涉及）；（3）履約能力證明（如銀行保函、保證金憑證）。第二十二條第三方責(zé)任與權(quán)利劃分22.1擔(dān)保方責(zé)任：（1）若第三方為擔(dān)保方，應(yīng)就甲方或乙方的履約義務(wù)提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保范圍為_(kāi)__________________________；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求被擔(dān)保方提供反擔(dān)保措施，反擔(dān)保形式為_(kāi)__________________________。22.2資金監(jiān)管方責(zé)任：（1）若第三方為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立保管土地轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并按本協(xié)議約定條件向甲方釋放資金；（2）資金監(jiān)管方有權(quán)收取監(jiān)管費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__________________________，由___________________________方承擔(dān)。22.3技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：（1）若第三方為技術(shù)服務(wù)方（如跨境支付系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)商），應(yīng)確保支付通道的穩(wěn)定性及數(shù)據(jù)安全，因系統(tǒng)故障導(dǎo)致資金損失的，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）技術(shù)服務(wù)方有權(quán)要求使用方（甲方/乙方）配合提供必要的技術(shù)接口及操作權(quán)限。第二十三條第三方義務(wù)的履行限制23.1第三方不得超越補(bǔ)充協(xié)議或確認(rèn)書(shū)約定的服務(wù)范圍行使權(quán)利，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得將義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他主體。23.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，但因甲乙任一方提供虛假信息導(dǎo)致的除外。第二十四條第三方介入后的費(fèi)用分配（1）擔(dān)保費(fèi)用：由___________________________方承擔(dān)；（2）技術(shù)接入費(fèi)：由___________________________方承擔(dān)；（3）資金監(jiān)管費(fèi)：由___________________________方承擔(dān)。24.2第三方因履行義務(wù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由___________________________方承擔(dān)。第二十五條第三方與丙方的協(xié)作機(jī)制25.1丙方作為居間方，應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的工作對(duì)接，包括但不限于文件傳遞、進(jìn)度同步及爭(zhēng)議調(diào)處。25.2第三方需向丙方提交月度服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括：（1）服務(wù)內(nèi)容完成情況；（2）未決問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)提示；（3）下一階段工作計(jì)劃。第二十六條第三方信息保密要求26.1第三方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及交易信息，應(yīng)承擔(dān)與本協(xié)議第九條同等標(biāo)準(zhǔn)的保密義務(wù)。26.2第三方員工或代理人接觸保密信息的，需簽署專項(xiàng)保密承諾函。第二十七條第三方違約責(zé)任（1）遲延履行：每逾期一日按服務(wù)費(fèi)總額的______%支付違約金；（2）根本違約：甲乙雙方有權(quán)解除補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方賠償直接損失及預(yù)期利益損失。27.2第三方與甲乙任一方惡意串通損害其他方利益的，受害方可要求連帶賠償。第二十八條第三方退出機(jī)制（1）向甲乙雙方移交全部工作成果及未使用資金；（2）簽署《第三方服務(wù)終結(jié)確認(rèn)書(shū)》。28.2非因違約原因提前終止第三方服務(wù)的，提議方應(yīng)提前______日書(shū)面通知其他方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二十九條第三方爭(zhēng)議解決29.1第三方與甲乙雙方或丙方發(fā)生爭(zhēng)議的，優(yōu)先通過(guò)___________________________（協(xié)商/調(diào)解/仲裁）方式解決。29.2爭(zhēng)議解決期間，第三方不得中止履行核心義務(wù)（如資金保管、系統(tǒng)維護(hù)）。第三十條協(xié)議修正與補(bǔ)充30.1本部分條款為原協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議沖突時(shí)以本部分條款為準(zhǔn)。30.2涉及第三方介入的具體事項(xiàng)，三方可另行簽訂專項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)為_(kāi)__________________________。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：___________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：___________________________日期：___________________________（蓋章處）乙方（受讓方）：名稱：___________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：___________________________日期：___________________________（蓋章處）丙方（居間方）：名稱：___________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________________________