《2025店鋪買賣簡(jiǎn)易合同》

《2025店鋪買賣簡(jiǎn)易合同》合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方自愿將合法擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述甲方將其擁有的位于（地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出售給乙方。該店鋪的具體情況如下：1.1店鋪用途：（如餐飲、零售、服務(wù)等）；1.2建筑面積：平方米；1.3房屋結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)等）；1.4經(jīng)營(yíng)范圍：（如需）。上述描述作為本合同的重要組成部分，甲乙雙方均予以確認(rèn)。第二條價(jià)款及支付方式2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00），包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2付款方式：2.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。2.2.2甲方完成店鋪交付并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。2.3甲乙雙方一致同意，定金支付后，若甲方違約導(dǎo)致本次交易未能完成，則甲方應(yīng)雙倍返還定金；若乙方違約，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金。2.4甲乙雙方約定，所有款項(xiàng)支付均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，具體賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：乙方付款賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е录m紛，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于轉(zhuǎn)租備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)戶等。3.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的日期將店鋪交付給乙方，并保證交付時(shí)店鋪處于正?？墒褂脿顟B(tài)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)該店鋪，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與店鋪相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓登記4.1甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪的轉(zhuǎn)租備案手續(xù)及其他相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2若因甲方原因未能按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金。4.3店鋪轉(zhuǎn)讓后，原店鋪所涉及的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：5.1.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償乙方損失。5.1.2甲方未按本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償乙方損失。5.2乙方的違約責(zé)任：5.2.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。5.2.2乙方未按本合同約定合法經(jīng)營(yíng)店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的款項(xiàng)不予退還。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：