豪宅房屋租賃合同協(xié)議

豪宅房屋租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處豪宅，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該豪宅，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.甲方將位于[豪宅具體地址]的豪宅（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋建筑面積為[x]平方米，包括[詳細房間布局及設施描述，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)、附帶的車庫數(shù)量及面積、花園面積等]。2.該房屋內配備的設施設備包括但不限于：[列舉主要設施設備，如高檔家具、電器品牌及型號，如真皮沙發(fā)、液晶電視（品牌及尺寸）、中央空調（品牌及型號）、嵌入式烤箱（品牌及型號）等，以及裝修風格描述，如歐式豪華裝修等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.租金支付可采用銀行轉賬、支票等方式，乙方應確保支付憑證可查。若因乙方支付方式導致甲方未按時收到租金，責任由乙方承擔。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、房屋及設施設備損壞賠償金等）后，押金應無息退還給乙方。若乙方對房屋及設施設備造成損壞，應照價賠償，甲方有權從押金中直接扣除相應款項。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間的正常使用。若因房屋產(chǎn)權問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全、正常使用。在租賃期間，若房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的合理時間內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。4.甲方應尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入該房屋。但在緊急情況下（如發(fā)生火災、漏水等危及房屋及人身安全的情況），甲方有權在通知乙方后進入房屋進行必要的處理。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及押金，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內從事違法違規(guī)活動。乙方應按時繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉租給第三方。若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并沒收押金。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施設備。乙方在租賃期間添置的物品，可自行搬走，但不得損壞房屋結構。如乙方未能按要求交還房屋，甲方有權自行清理，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。因不可抗力或乙方使用不當造成的損壞除外。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施設備有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的__個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。3.對于乙方自行負責的設施設備維修（如乙方自行購置的小型電器等），乙方應及時維修，確保正常使用。如因乙方未及時維修影響房屋正常使用或造成其他損失的，乙方應承擔相應責任。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按時交付房屋、擅自提高租金、未及時維修房屋導致乙方無法正常使用等情況。2.若乙方違反本合同約定，未能履行相關義務，應承擔違約責任。如乙方逾期支付租金、擅自轉租、損壞房屋及設施設備不賠償?shù)惹闆r。乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）給對方，并承擔對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效