解除房屋托管合同協(xié)議

解除房屋托管合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋托管合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該房屋托管合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方托管給乙方的房屋位于__________________（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋權(quán)屬證書號為______。2.托管服務內(nèi)容乙方負責對上述房屋進行管理，包括但不限于尋找合適的租客、簽訂租賃合同、收取租金、房屋日常維護與維修、處理租客相關問題等。二、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原《房屋托管合同》的相關規(guī)定履行義務。有權(quán)了解房屋托管情況，包括但不限于租客信息、租金收取情況、房屋維護情況等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。義務保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息。按照本協(xié)議約定及原《房屋托管合同》的約定，配合乙方辦理相關手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。不得干擾乙方的正常管理工作，不得擅自與租客接觸或變更房屋的使用用途、結(jié)構(gòu)等。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及原《房屋托管合同》的約定收取托管服務費用。在托管期間，有權(quán)根據(jù)實際情況對房屋進行合理的維護與管理，但應事先通知甲方。在甲方違反本協(xié)議約定或原《房屋托管合同》約定時，有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。義務按照本協(xié)議約定及原《房屋托管合同》的約定，認真履行房屋托管職責，妥善管理房屋，維護房屋的正常使用功能。定期向甲方報告房屋托管情況，包括租客入住及退房情況、租金收取情況、房屋維護及維修情況等，提供詳細的書面報告或相關財務報表。按照法律法規(guī)及租賃合同的約定，妥善處理租客相關問題，保障租客的合法權(quán)益，同時維護甲方的利益。在解除本協(xié)議后，及時將房屋及相關資料返還給甲方，并結(jié)清與房屋托管有關的一切費用。三、解除合同的原因及時間1.解除原因雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意解除原《房屋托管合同》。2.解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《房屋托管合同》自本協(xié)議生效之日起解除。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算截至本協(xié)議生效之日，乙方已收取的租金為______元（大寫：______元整）。乙方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將扣除已發(fā)生的合理費用（如有）后的剩余租金支付給甲方。具體費用明細如下：房屋維護及維修費用：______元（大寫：______元整），如有相關票據(jù)或憑證作為依據(jù)。其他費用（如有）：______元（大寫：______元整），詳細說明費用產(chǎn)生的原因及金額。2.托管服務費用結(jié)算甲方應按照原《房屋托管合同》的約定，向乙方支付已發(fā)生的托管服務費用。經(jīng)雙方核對確認，截至本協(xié)議生效之日，甲方應支付的托管服務費用為______元（大寫：______元整）。甲方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)支付給乙方。3.其他費用結(jié)算雙方確認，在房屋托管期間，不存在其他未結(jié)清的費用。如在本協(xié)議簽訂后發(fā)現(xiàn)有任何未結(jié)清的費用，由責任方承擔。五、房屋交接1.交接時間雙方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容乙方應將房屋鑰匙______套、門禁卡______張等相關物品完好無損地返還給甲方。乙方應向甲方提供租客的相關信息，包括租賃合同、租客身份證復印件、聯(lián)系方式等。乙方應向甲方移交房屋的相關資料，如房屋裝修圖紙、設施設備清單、維修記錄等。雙方共同對房屋的現(xiàn)狀進行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設施設備等是否完好，如有損壞或缺失，由責任方負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)采取進一步的法律措施追究甲方的違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或返還相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取進一步的法律措施追究乙方的違約責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：