制定贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本

制定贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方自愿將甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同中贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用權(quán)類型：____________________；

（6）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（7）房屋權(quán)屬：____________________。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)與。

2.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理上述房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等欠費(fèi)結(jié)清。

3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的維修基金繳納完畢。

3.5乙方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)后，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

7.1房產(chǎn)證復(fù)印件

7.2甲方身份證復(fù)印件

7.3乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方有意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的權(quán)益，確保贈(zèng)與行為的合法、有效，同時(shí)考慮到丙方在甲方與乙方之間的擔(dān)保作用，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同中贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用權(quán)類型：____________________；

（6）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（7）房屋權(quán)屬：____________________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)在合同簽訂前要求乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保乙方具備接受贈(zèng)與的條件。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)配合辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)對(duì)乙方使用該房產(chǎn)的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用。

2.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)接受甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方及丙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與款__________元，作為對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方同意為甲乙雙方的贈(zèng)與行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

4.3若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

5.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2甲方身份證復(fù)印件

8.3乙方身份證復(fù)印件

8.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保贈(zèng)與行為的合法、有效，同時(shí)降低甲方在贈(zèng)與過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方的贈(zèng)與行為提供擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的法律效力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為贈(zèng)與人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保乙方具備接受贈(zèng)與的條件。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利義務(wù)，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)降低贈(zèng)與過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)對(duì)乙方的監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用該房產(chǎn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售人）：____________________

乙方（購(gòu)買人）：____________________

丙方（融資擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，同時(shí)考慮到丙方在甲方與乙方之間的融資擔(dān)保作用，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、購(gòu)房標(biāo)的

1.1本合同中購(gòu)房標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用權(quán)類型：____________________；

（6）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（7）房屋權(quán)屬：____________________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰證明和相關(guān)文件。

2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)，根據(jù)融資情況，決定是否支付購(gòu)房款。

2.4乙方有權(quán)在房屋交付后，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰證明和相關(guān)文件。

3.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛和負(fù)擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)管理資料交付乙方。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的購(gòu)房融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金__________元。

4.3若乙方因融資問(wèn)題未能按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間提供產(chǎn)權(quán)證明和文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

5.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

5.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2甲方身份證復(fù)印件

8.3乙方身份證復(fù)印件

8.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)買人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)和狀況進(jìn)行詳細(xì)審查，確保自身的購(gòu)房權(quán)益得到保障。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的義務(wù)，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任