解除租賃廠合同協(xié)議

解除租賃廠合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃廠合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方位于[租賃廠具體地址]的廠房事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本解除租賃廠合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議"）。一、租賃廠基本情況1.廠房位置：甲方出租給乙方的廠房位于[詳細(xì)地址]，該廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。2.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.附屬設(shè)施：廠房?jī)?nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等]。二、解除合同原因雙方同意，基于[具體解除原因，如市場(chǎng)變化、經(jīng)營(yíng)調(diào)整等]，一致決定解除于____年__月__日簽訂的《租賃廠合同》。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃廠房及附屬設(shè)施。有權(quán)檢查乙方對(duì)租賃廠房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的證照注銷(xiāo)、遷移等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。確保租賃廠房及附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。在騰退租賃廠房及附屬設(shè)施時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間和協(xié)助。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃廠房及附屬設(shè)施，確保廠房及設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照原租賃合同約定或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。清理租賃廠房?jī)?nèi)的物品和垃圾，恢復(fù)廠房原狀。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金及其他費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理與租賃廠房相關(guān)的證照注銷(xiāo)、遷移等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。四、租金、押金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付甲方截至____年__月__日的租金共計(jì)人民幣[x]元。自本協(xié)議生效之日起，雙方不再履行原租賃合同中關(guān)于租金的約定。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還多收取的租金，具體金額為人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.押金結(jié)算乙方租賃廠房時(shí)向甲方支付了押金人民幣[x]元。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并按照結(jié)算金額進(jìn)行支付。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的租金或押金中扣除相應(yīng)金額。五、騰退及交接1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始騰退租賃廠房及附屬設(shè)施，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成騰退工作。2.交接手續(xù)騰退完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提交騰退清單，清單應(yīng)包括廠房?jī)?nèi)物品的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。甲方應(yīng)在收到騰退清單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，如無(wú)異議，則視為雙方完成交接。3.廠房原狀恢復(fù)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定或甲方要求，將租賃廠房恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行的裝修、改造等添附物，乙方應(yīng)自行拆除，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)騰退租賃廠房或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在騰退過(guò)程中損壞租賃廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：________