購(gòu)買(mǎi)土地意向合同協(xié)議

購(gòu)買(mǎi)土地意向合同協(xié)議?甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)土地的意向，乙方有出讓土地的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方土地事宜達(dá)成如下意向合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方初步測(cè)量及確認(rèn)，該土地面積約為[x]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地目前為[描述土地現(xiàn)狀，如空地、有附著物等]，地上[如有附著物，需詳細(xì)說(shuō)明附著物情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本意向合同協(xié)議簽訂后，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的勘察、了解土地的實(shí)際情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該土地的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付意向金。在乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)與乙方協(xié)商正式土地出讓合同的簽訂事宜，并積極配合乙方提供相關(guān)資料和辦理手續(xù)。對(duì)在了解土地情況過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密及土地相關(guān)信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付意向金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本意向合同協(xié)議。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知土地的真實(shí)情況，包括但不限于土地權(quán)屬、土地用途、土地現(xiàn)狀、土地規(guī)劃等信息。在本意向合同協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該土地另行轉(zhuǎn)讓給第三方。積極協(xié)助甲方辦理與土地購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、意向金及支付方式1.意向金金額：甲方向乙方支付意向金人民幣[x]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在本意向合同協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將意向金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至乙方指定的銀行賬戶。3.意向金用途：該意向金作為甲方購(gòu)買(mǎi)乙方土地的誠(chéng)意金，在雙方簽訂正式土地出讓合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓款的一部分；若因甲方原因未能簽訂正式土地出讓合同，乙方有權(quán)沒(méi)收意向金；若因乙方原因未能簽訂正式土地出讓合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方意向金。四、正式合同簽訂1.在本意向合同協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商正式土地出讓合同的條款，包括但不限于土地價(jià)格、付款方式、土地交付時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)辦理等。2.若雙方就正式土地出讓合同的條款達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)在本意向合同協(xié)議有效期屆滿前簽訂正式土地出讓合同。正式土地出讓合同簽訂后，本意向合同協(xié)議自動(dòng)失效。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本意向合同協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本意向合同協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付意向金或未在約定時(shí)間內(nèi)與乙方協(xié)商簽訂正式土地出讓合同，每逾期一日，應(yīng)按照意向金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本意向合同協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的意向金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知土地情況或在本意向合同協(xié)議有效期內(nèi)將土地另行轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的意向金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如損失難以確定的，違約方應(yīng)按照本意向合同協(xié)議涉及金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭(zhēng)議解決1.本意向合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本意向合同協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。2.本意向合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向合同協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向合同協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__