解除山場出租合同協(xié)議

解除山場出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《山場租賃合同》（合同編號：[合同編號]），就甲方將位于[山場具體位置]，面積為[x]畝的山場出租給乙方使用事宜達成了一致?，F(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除上述山場租賃合同事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.山場位置及范圍本合同所涉及的山場位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該山場范圍內的土地、山林、附著物等均為本次租賃的標的物。2.山場現(xiàn)狀山場目前地上有[樹木種類及數(shù)量、其他附著物等詳細情況說明]，乙方承租后在山場上進行了[乙方開展的相關活動及現(xiàn)狀，如種植了[具體作物名稱及面積]、修建了[簡易設施名稱及用途和現(xiàn)狀]等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式解除合同，并返還山場。對乙方在山場上的經營活動進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常合法經營。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證對出租的山場擁有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。向乙方提供與山場相關的土地、山林權屬證明等資料復印件，并保證資料的真實性和完整性。在解除合同后，協(xié)助乙方辦理與山場交接相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理合同解除及山場交接手續(xù)。在合同解除后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金及押金（如有）。對于乙方在山場上投入的合法資產及改良物，有權要求按照本協(xié)議約定進行合理補償（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提出解除合同的書面申請，并提交相關證明材料（如有）。在合同解除前，繼續(xù)按照原租賃合同約定的方式使用山場，但不得從事違法違規(guī)經營活動，不得對山場進行破壞性使用。在合同解除后，及時清理山場上的自有物品及設備，按照甲方要求的標準返還山場，恢復山場原狀（合理損耗除外）。支付至合同解除日止按照原租賃合同約定應支付而未支付的租金及其他費用。三、合同解除的原因及時間1.解除原因經雙方協(xié)商一致，同意解除于[簽訂日期]簽訂的《山場租賃合同》（合同編號：[合同編號]）。具體解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如政策調整、雙方經營規(guī)劃變化等]2.解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《山場租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應支付至合同解除日止的租金為人民幣[x]元。乙方已支付租金情況如下：已支付租金共計人民幣[x]元，支付時間分別為[每次支付時間及金額]。經雙方核算，乙方還應向甲方支付租金人民幣[x]元，此款項乙方應于本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.押金結算若原租賃合同中有約定押金條款，乙方在租賃期間未違反合同約定且山場交接符合本協(xié)議要求的，甲方應在山場交接完成后[x]個工作日內將押金人民幣[x]元無息返還給乙方。3.其他費用結算乙方在租賃期間因使用山場產生的水電費、管理費等其他費用，由乙方自行承擔，并于合同解除前結清。乙方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內提供費用結算清單及支付憑證給甲方審核確認。五、山場交接1.交接時間雙方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內完成山場交接工作。2.交接內容乙方應將山場范圍內的土地、山林、附著物等按照現(xiàn)狀返還給甲方，保證山場不存在乙方擅自搭建的建筑物、構筑物等，如有，乙方應負責拆除并清理場地。乙方應向甲方移交與山場經營管理相關的資料，包括但不限于租賃合同、經營記錄、財務報表、資產清單等。乙方應確保山場的水電設施、道路等基礎設施保持正常運行狀態(tài)（合理損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或承擔相應的修復費用。3.交接程序雙方共同對山場進行現(xiàn)場勘查，制作交接清單，詳細記錄山場現(xiàn)狀、物品及設施設備情況等，并由雙方簽字確認。乙方按照交接清單向甲方移交相關資料及物品，甲方進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方整改，直至符合交接要求。交接完成后，雙方簽訂山場交接確認書，確認山場已按照本協(xié)議約定完成交接。六、資產及改良物補償（如有）1.乙方投入資產及改良物情況乙方在租賃山場期間投入的資產及改良物包括但不限于：[詳細列舉乙方投入的資產及改良物名稱、數(shù)量、購置時間、購置價格、使用狀況等]。2.補償方式及金額經雙方協(xié)商，對于乙方投入的資產及改良物，甲方同意給予乙方補償。補償方式為[貨幣補償/實物補償?shù)染唧w方式]，補償金額為人民幣[x]元。此補償款甲方應在山場交接完成且乙方提交相關資產及改良物清單及證明文件后[x]個工作日內支付至乙方指定賬戶。3.資產及改良物歸屬乙方獲得補償后，應將相關資產及改良物的所有權轉移給甲方，乙方不得再對其主張任何權利。如乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理相關資產及改良物的所有權轉移手續(xù)，甲方有權拒絕支付補償款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未能保證山場權屬無糾紛、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)、未按時返還押金或支付補償款等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付租金及其他費用、未按時提出解除合同申請、未按時返還山場或未清理自有物品及設備等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自對山場進行改造、破壞或轉讓給第三方使用的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，恢復山場原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；乙方已支付的租金及押金不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.