認(rèn)籌協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

認(rèn)籌協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]簽訂了關(guān)于[樓盤(pán)名稱(chēng)]的認(rèn)籌協(xié)議書(shū)，認(rèn)籌相關(guān)信息如下：認(rèn)籌房源位于[具體樓號(hào)及房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，認(rèn)籌金額為人民幣[x]元?，F(xiàn)甲方有意將該認(rèn)籌協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就認(rèn)籌協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的認(rèn)籌協(xié)議書(shū)，是甲方基于其與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]簽訂的關(guān)于[樓盤(pán)名稱(chēng)]特定房源（位于[具體樓號(hào)及房號(hào)]）的認(rèn)籌相關(guān)權(quán)益，包括但不限于參與該房源選房、購(gòu)房?jī)?yōu)惠獲取等相關(guān)權(quán)利及義務(wù)。2.該認(rèn)籌協(xié)議書(shū)所對(duì)應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容為，乙方可憑借本轉(zhuǎn)讓協(xié)議及后續(xù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，享受開(kāi)發(fā)商針對(duì)該認(rèn)籌房源所提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，如[具體優(yōu)惠內(nèi)容，如折扣優(yōu)惠、贈(zèng)送車(chē)位/裝修等]。同時(shí)，在符合開(kāi)發(fā)商規(guī)定的認(rèn)籌轉(zhuǎn)換為購(gòu)房流程的條件下，乙方有權(quán)按照認(rèn)籌協(xié)議書(shū)中約定的條件及程序參與該房源的選房活動(dòng)，并在成功選中該房源后，與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同，購(gòu)買(mǎi)該特定房源。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的認(rèn)籌協(xié)議書(shū)真實(shí)、有效，不存在任何隱瞞、欺詐等情形，且未向任何第三方轉(zhuǎn)讓該認(rèn)籌權(quán)益。向乙方提供與認(rèn)籌協(xié)議書(shū)相關(guān)的所有資料，包括但不限于認(rèn)籌協(xié)議書(shū)原件、繳納認(rèn)籌金的憑證等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與開(kāi)發(fā)商之間關(guān)于認(rèn)籌轉(zhuǎn)換為購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等文件，并配合乙方與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。在乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，配合乙方完成后續(xù)可能需要的相關(guān)手續(xù)，如房屋交接等（如有）。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，以確保乙方順利實(shí)現(xiàn)認(rèn)籌權(quán)益轉(zhuǎn)換為購(gòu)房權(quán)益。在符合開(kāi)發(fā)商規(guī)定的購(gòu)房條件下，有權(quán)按照認(rèn)籌協(xié)議書(shū)及本協(xié)議約定參與該房源的選房及購(gòu)房活動(dòng)。在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理認(rèn)籌權(quán)益的相關(guān)變更手續(xù)（如有），確保乙方成為該認(rèn)籌房源的實(shí)際權(quán)益人。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守開(kāi)發(fā)商關(guān)于認(rèn)籌及購(gòu)房的相關(guān)規(guī)定和流程，承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o(wú)法成功購(gòu)房或違反開(kāi)發(fā)商規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的認(rèn)籌協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：在甲方協(xié)助乙方完成認(rèn)籌轉(zhuǎn)換為購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)，并取得開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的關(guān)于該房源的購(gòu)房意向確認(rèn)（如有）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：在乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)按照上述約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[x]%向甲方支付違約金。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)有效的認(rèn)籌協(xié)議書(shū)或相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理認(rèn)籌轉(zhuǎn)換為購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)認(rèn)籌權(quán)益轉(zhuǎn)換為購(gòu)房權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房機(jī)會(huì)損失、為購(gòu)房所支付的其他費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未遵守開(kāi)發(fā)商關(guān)于認(rèn)籌及購(gòu)房的相關(guān)規(guī)定和流程，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，