購房返傭有效合同協(xié)議

購房返傭有效合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購房需求，乙方能夠為甲方提供房產(chǎn)信息及促成購房交易服務，并承諾在甲方成功購房后給予返傭，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)信息乙方為甲方提供位于[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)信息，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，房屋權(quán)屬狀況清晰，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.服務內(nèi)容乙方負責為甲方與房產(chǎn)出售方（或開發(fā)商）進行溝通、協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方了解房屋詳情、陪同看房、參與購房談判、協(xié)助辦理購房相關(guān)手續(xù)（包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等），直至甲方成功簽訂購房合同并完成房屋交易。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息及優(yōu)質(zhì)的購房服務。在乙方促成購房交易后，有權(quán)依據(jù)本合同約定獲得返傭。2.義務向乙方如實告知自身購房需求、預算、購房資格等相關(guān)信息，積極配合乙方開展購房服務工作。按照乙方安排的時間和地點準時參與看房、購房談判等活動，不得無故拖延或拒絕。在購房過程中，尊重房產(chǎn)出售方（或開發(fā)商）及相關(guān)工作人員，遵守法律法規(guī)及交易場所的各項規(guī)定，不得采取不正當手段干擾交易進行。按照本合同約定及房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額支付購房款項及相關(guān)費用。在簽訂購房合同后，及時將合同副本提供給乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)服務費用（如有）。在促成購房交易后，有權(quán)按照本合同約定收取返傭。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照誠實信用原則，為甲方提供真實、全面、準確的房產(chǎn)信息及專業(yè)的購房服務，不得隱瞞或虛報房產(chǎn)重要信息。積極協(xié)調(diào)甲方與房產(chǎn)出售方（或開發(fā)商）之間的關(guān)系，協(xié)助甲方爭取有利的購房條件，保障甲方合法權(quán)益。對甲方提供的個人信息和購房需求嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。在促成購房交易過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方疑問，確保甲方了解交易動態(tài)。協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，提供必要的指導和幫助，確保手續(xù)辦理順利進行。在收到甲方支付的購房款項后，及時向房產(chǎn)出售方（或開發(fā)商）核實款項到賬情況，并告知甲方。三、返傭條款1.返傭金額甲方成功購買本合同約定的房產(chǎn)后，乙方應按照購房合同成交價格的[x]%向甲方支付返傭，返傭金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.返傭支付時間在甲方與房產(chǎn)出售方（或開發(fā)商）簽訂購房合同且購房款項全部支付完畢后[x]個工作日內(nèi)，乙方將返傭支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將返傭支付給甲方，甲方應在返傭支付前向乙方提供準確的銀行賬戶信息。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方在購房過程中違反本合同約定，導致乙方無法正常開展服務工作或無法促成購房交易，甲方應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的全部損失。若甲方在乙方促成購房交易后，無故拒絕按照本合同約定接受返傭或拒絕提供收款賬戶信息，導致乙方無法支付返傭的，甲方應按照返傭金額的[x]%向乙方支付違約金，并仍需按照本合同約定接受返傭。若甲方提供虛假信息或采取不正當手段干擾購房交易，給乙方或房產(chǎn)出售方（或開發(fā)商）造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)信息或服務，導致甲方無法成功購房，乙方應向甲方返還已收取的相關(guān)服務費用（如有），并按照返傭金額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的全部損失。若乙方泄露甲方個人信息或購房需求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定按時足額支付返傭，每逾期一日，應按照未支付返傭金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部返傭及違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_________