2025浙江省物業(yè)租賃合同

2025浙江省物業(yè)租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況甲方將位于//（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。該物業(yè)的具體情況如下：1.1物業(yè)類型：（如：住宅、商業(yè)用房、辦公用房等）1.2建筑面積：平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：（如：房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等）1.4物業(yè)用途：（如：居住、辦公、商業(yè)等，不得擅自改變用途）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前日協(xié)商一致，并另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按日租金的‰支付違約金。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用或因違約行為造成的損失。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的合法所有權(quán)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。5.2甲方應(yīng)確保該物業(yè)在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)出租房屋的維修，除因乙方使用不當(dāng)或故意損壞外。5.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該物業(yè)及設(shè)施設(shè)備。5.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該物業(yè)或改變其用途。5.6乙方應(yīng)承擔(dān)該物業(yè)在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)責(zé)任，并及時通知甲方修復(fù)需要維修的事項(xiàng)。5.7乙方不得在該物業(yè)內(nèi)從事任何illegal、違法或違反社會公德的活動。第六條物業(yè)的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或添加違章建筑。6.2乙方應(yīng)妥善使用該物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。6.3該物業(yè)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ?、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、垃圾處理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)管理部門規(guī)定的時間和方式支付。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述費(fèi)用的開戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。第七條續(xù)租與期限屆滿7.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該物業(yè)，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。7.2租賃期屆滿時，乙方應(yīng)按時將該物業(yè)交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條費(fèi)用8.1租賃期間，乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。8.2物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定，具體金額為：元/月，由乙方支付給甲方或直接支付給物業(yè)管理公司。8.3乙方應(yīng)按相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。第九條合同的變更與解除9.1在租賃期限內(nèi)，雙方如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2在租賃期限內(nèi)，若甲方需提前收回該物業(yè)，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。9.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按日租金的‰支付違約金。10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾元整）。10.3乙方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致該物業(yè)或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。10.4租賃期屆滿后，乙方未按約定交還該物業(yè)或結(jié)清費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按日租金的‰支付違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式