出賣商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出賣商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”：

甲方（出賣方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買受方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方系商鋪的所有權(quán)人，擁有商鋪的合法處置權(quán)。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方所擁有的商鋪。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1甲方同意將其位于_______的商鋪出售給乙方，該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。

1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪情況說(shuō)明》。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為本合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)在_______年__月__日前，向甲方支付剩余的商鋪購(gòu)買款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的商鋪購(gòu)買款后，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后_______日內(nèi)，辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

本合同附件如下：

附件一：《商鋪情況說(shuō)明》

附件二：《甲方承諾書》

附件三：《乙方承諾書》

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”：

甲方（出賣方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買受方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（擔(dān)保方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方系商鋪的所有權(quán)人，擁有商鋪的合法處置權(quán)，并希望將商鋪出售。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方所擁有的商鋪，但資金實(shí)力有限。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1甲方同意將其位于_______的商鋪出售給乙方，該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。

1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪情況說(shuō)明》。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為本合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)在_______年__月__日前，向甲方支付剩余的商鋪購(gòu)買款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的商鋪購(gòu)買款后，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方支付完畢商鋪購(gòu)買款之日止。

3.2若乙方未按時(shí)支付商鋪購(gòu)買款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后_______日內(nèi)，辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。

第五條乙方的違約責(zé)任

5.1若乙方未按時(shí)支付商鋪購(gòu)買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，了解商鋪的具體情況。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：《商鋪情況說(shuō)明》

附件二：《甲方承諾書》

附件三：《乙方承諾書》

附件四：《丙方擔(dān)保書》

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以在確保商鋪交易順利進(jìn)行的同時(shí)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”：

甲方（出賣方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買受方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（融資方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的一處房產(chǎn)，擬出售該房產(chǎn)。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方房產(chǎn)，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需丙方提供融資支持。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方同意將其位于_______的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。

1.2房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《房產(chǎn)情況說(shuō)明》。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為本合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)在_______年__月__日前，向甲方支付剩余的房產(chǎn)購(gòu)買款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的房產(chǎn)購(gòu)買款后，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

第三條丙方的融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付房產(chǎn)購(gòu)買款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供不低于房產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)一定比例的融資額度。

3.3乙方的還款義務(wù)和還款方式由乙丙雙方另行協(xié)商確定。

第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)的具體情況。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，并監(jiān)督丙方履行融資義務(wù)。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)購(gòu)買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行融資義務(wù)，確保乙方的付款。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：《房產(chǎn)情況說(shuō)明》

附件二：《甲方承諾書》

附件三：《乙方承諾書》

附件四：《丙方融資協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益，通過(guò)明確自己的權(quán)利和義務(wù)，確保交易公平合理