2025辦公室使用權(quán)租賃合同

2025辦公室使用權(quán)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的平方米辦公房屋（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方有意承租該租賃物用于辦公及相關(guān)合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的平方米辦公房屋（以下簡稱“辦公室”）。該辦公室的產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為，現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于（詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施，如辦公家具、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等）。1.2該辦公室的編號(hào)為，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)（附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；之后各期租金應(yīng)按月支付，不得逾期。3.4逾期支付的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。3.5其他費(fèi)用：乙方使用租賃物期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒖照{(diào)、供暖、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如需甲方提供其他服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物，并確保租賃物的合法性及可出租性。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。4.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)及大型設(shè)施的維修費(fèi)用，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地基等。4.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動(dòng)，不得隨意變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除：5.2.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2除不可抗力外，任何一方不得擅自解除本合同。如乙方擅自退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。第六條違約責(zé)任6.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。6.2若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月