婁底市廠房租賃合同7篇

婁底市廠房租賃合同7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于婁底市的廠房出租給乙方使用。該廠房的具體地址和面積為：XXXX。1.2乙方承租該廠房的目的為：XXXX。乙方應(yīng)確保該廠房僅用于約定的用途，并不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并恢復(fù)原狀。2.2租賃期間，乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守本合同約定的各項義務(wù)。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣XX元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方指定的銀行賬戶匯入該月租金。3.2如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的XX%。乙方逾期支付租金超過XX個月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)對租賃物的維修和保養(yǎng)。如租賃物因乙方的過錯造成損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方在接到乙方的維修請求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。如甲方未及時回復(fù)或不予維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止6.1合同解除權(quán)的約定：在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金超過XX個月；（2）乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；（3）乙方嚴重違反本合同約定的其他義務(wù)。6.2合同終止權(quán)的約定：在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）甲方未能按時交付租賃物；（2）甲方未能履行本合同約定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如因一方的過錯導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）因甲方過錯導(dǎo)致違約的，甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的實際損失；（2）因乙方過錯導(dǎo)致違約的，乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的實際損失。此外，違約方還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決及法律適用篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，通過協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物的狀況1.甲方出租給乙方的廠房位于婁底市，建筑面積為平方米，具體面積以雙方實地測量為準(zhǔn)。2.甲方出租的廠房符合乙方生產(chǎn)需要，甲方保證廠房四至清楚，界址明確。二、租賃期限1.廠房租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時間為每年月日。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按逾期支付金額每日千分之五的比例向甲方支付違約金。四、租賃物的使用、維修和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)對租賃物進行妥善使用和維護，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修、保養(yǎng)的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行處理。五、合同終止及違約責(zé)任1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并結(jié)清所有費用。如乙方逾期歸還租賃物或未結(jié)清費用，則應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。六、其他約定事項1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向婁底市人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方廠房租賃給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將位于婁底市的廠房租賃給乙方使用。該廠房建筑面積為平方米，具體面積為______平方米。1.2乙方承諾租賃該廠房用于生產(chǎn)、經(jīng)營，不得擅自改變用途。如需改變用途，需提前書面告知甲方，并獲得甲方的同意。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)過甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，每年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)，將本年度租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。如逾期支付，則應(yīng)按日支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的萬分之五計算。四、租賃物交付及返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認租賃物的狀況并簽署書面交接單。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同確認租賃物的狀況并簽署書面交接單。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)返還租賃物，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的萬分之五計算。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并應(yīng)妥善使用、保管租賃物。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押的，應(yīng)提前書面告知甲方并獲得甲方的同意。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：6.1.1甲方未能按時交付租賃物的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的萬分之五計算；如逾期交付超過三十日的，乙方有權(quán)單方解除合同。6.1.2乙方未能按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的萬分之五計算；如逾期支付超過三十日的，甲方有權(quán)單方解除合同。6.1.3乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以實際損失為準(zhǔn)。七、爭議解決及管轄法院7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體管轄法院為______人民法院。八、合同生效及變更、解除條件8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除的，應(yīng)提前三個月書面告知對方并獲得對方的同意后辦理相關(guān)手續(xù)。具體變更或解除條件以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，通過協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的座落地址為婁底市，建筑面積為平方米的廠房出租給乙方使用。1.2乙方承租該廠房僅作為生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公使用，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金元。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)確認租賃物的狀況良好。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)保證租賃物的狀況與承租時一致，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，乙方負責(zé)承租范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.2乙方在維修與保養(yǎng)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓部分或全部承租權(quán)，應(yīng)事先書面通知甲方，并征得甲方同意。6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，甲方有權(quán)單方終止合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方如未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同終止與解除8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)保證租賃物的狀況與承租時一致，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如因不可抗力或政府政策等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。九、其他約定事項9.1租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法活動。9.2租賃期內(nèi)，如遇政府征收或征用等情況，雙方應(yīng)配合政府做好相關(guān)工作，相關(guān)補償費用歸甲方所有。9.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]日期：年月日承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：年月日篇5#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#鑒于：1.甲方是位于婁底市某區(qū)某路的廠房出租方，擁有該廠房的合法產(chǎn)權(quán)。2.乙方是一家從事制造業(yè)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)擴展需要租賃廠房。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意就甲方位于婁底市的廠房進行租賃。#雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租的廠房位于婁底市某區(qū)某路，具體地址為：_________。2.廠房的建筑面積為：_________平方米。3.廠房的用途為：制造業(yè)。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年。自合同簽訂之日起計算。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金與支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：_________元/月。2.乙方應(yīng)每月底前向甲方支付下個月的租金。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付賬戶信息如下：_________。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五的比例收取滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方交納保證金，金額為：_________元。該保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，按時支付租金和水電費用等。2.租賃期滿，若乙方未違反租賃協(xié)議，甲方應(yīng)退還其保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的款項作為違約金。五、其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的水、電、氣等費用，應(yīng)按甲方及相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。若因乙方原因?qū)е虑焚M或逾期繳費，由此產(chǎn)生的滯納金或罰款由乙方自行承擔(dān)。2.乙方如需對廠房進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定和消防安全要求。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反租賃協(xié)議，未能按時交付廠房或未能提供約定的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按合同總金額的百分之十計算。2.若乙方違反租賃協(xié)議，擅自改變廠房用途、擅自轉(zhuǎn)租或逾期未支付租金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按合同總金額的百分之十計算。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回廠房。七、爭議解決1.如雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。但雙方協(xié)商仲裁期間不應(yīng)影響租賃期限的計算和租金的支付。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分條款。若因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或終止合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方，并確保廠房的財產(chǎn)和設(shè)備不受損壞和丟失。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。同時，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的費用和違約金等。否則，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項進行賠償。對于未使用的租金，甲方應(yīng)退還給乙方。4.在爭議解決期間或合同終止后，乙方不得擅自離開租賃場地或拒絕支付租金和費用等。否則，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)采取必要的措施保護其權(quán)益并追究乙方的法律責(zé)任。篇6出租方（以下簡稱甲方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______承租方（以下簡稱乙方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______第一條廠房基本情況1.甲方出租的廠房位于______，建筑面積______平方米。2.廠房內(nèi)設(shè)施齊全，包括______。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，乙方需向甲方支付______個月的租金作為押金。2.乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付違約金______元。第四條甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方需保證出租的廠房符合合同約定用途，并符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定。2.甲方需對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房內(nèi)的設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。3.甲方需為乙方提供必要的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施支持。第五條乙方責(zé)任和義務(wù)1.乙方需按時向甲方支付租金，并遵守租賃合同的約定。2.乙方需對廠房進行妥善使用和維護，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方需積極配合甲方的檢查和維修工作，確保廠房內(nèi)的設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。第六條違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金______元。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金______元。第七條合同變更和解除1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.雙方如需提前解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方需向甲方支付違約金并賠償損失。因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方需向乙方支付違約金并賠償損失。合同解除后，乙方需將廠房返還給甲方，并拆除自行安裝的設(shè)施。如因拆除造成損壞的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。如合同期滿或提前解除合同后仍有未結(jié)清的款項的，雙方需進行結(jié)算并結(jié)清款項。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，通過協(xié)商一致，達成租賃合同，合同如下：一、租賃廠房情況1.甲方租賃給乙方的廠房座落在婁底市，該廠房占地面積為平方米，建筑面積為平方米。2.甲方擁有該廠房的完全產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限1.廠房租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金為人民幣元。2.乙方應(yīng)在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙