2025年土地轉讓合同范本

2025年土地轉讓合同范本土地轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有土地的使用權，并愿意將該土地使用權轉讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權。為此，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“該土地”）的使用權轉讓給乙方。該土地的基本情況如下：1.1土地座落：1.2土地面積：平方米（以有關部門測繪確定的面積為準）。1.3土地用途：1.4土地使用權證編號：第二條轉讓價款及支付方式2.1該土地的轉讓總價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付。（2）首付款：人民幣元，乙方應在取得土地使用權證之日起日內支付。（3）余款：人民幣元，乙方應在該土地完成過戶登記之日起日內支付。2.3甲方向乙方收取轉讓價款時，應向乙方提供有效的收款憑證。第三條交付與驗收3.1本合同簽訂后，甲方應按約定時間將該土地及相關權屬證明文件交付給乙方。3.2乙方在接收該土地時，應進行現(xiàn)場查驗，發(fā)現(xiàn)與合同約定不符之處，應在接收之日起日內書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保其對該土地的轉讓行為符合相關法律法規(guī)，且對該土地擁有完全的處分權，無任何權屬爭議。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理該土地使用權的過戶登記手續(xù)。（3）若因甲方原因導致該土地使用權無法按期過戶，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。（2）乙方應按約定用途使用該土地，并遵守相關法律法規(guī)。（3）乙方應配合甲方完成該土地使用權的過戶登記手續(xù)。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定時間交付該土地，每逾期一日，應按日向乙方支付轉讓價款的‰作為違約金。5.2若乙方未按本合同約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按日向甲方支付未付金額的‰作為違約金。5.3若因任何一方的原因導致該土地使用權無法過戶，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償其遭受的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供有效證明。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該土地所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：授權代表簽字：日期：見證方