2025宜昌市房屋官方版租賃合同范本

2025宜昌市房屋官方版租賃合同范本宜昌市房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在湖北省宜昌市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方為位于宜昌市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望通過租賃該房屋用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于宜昌市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號：。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（具體設(shè)施名稱）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個日（如：每月1日）前支付下一期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：，賬戶名稱：，賬號：。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。如果乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時交付該房屋，并對該房屋及其附屬設(shè)施進行維修（除乙方的過失或故意行為外）。甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期內(nèi)，甲方不得將該房屋出租給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或增加設(shè)施，需征得甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護，如因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。第六條費用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。該房屋的房屋維修費用（由甲方負(fù)責(zé)的部分）由甲方承擔(dān)，乙方使用的設(shè)施設(shè)備的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用與維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，確保不損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。該房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但如果損壞是由于房屋本身的正常使用所致，或者屬于房屋主體結(jié)構(gòu)的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除若確有必要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條違約責(zé)任乙方若未按期支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或修復(fù)，并可要求支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方若違反本合同的約定，未能按時交付房屋或干擾乙方的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽