2025委托代建合同書(shū)范本

2025委托代建合同書(shū)范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：代建方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方對(duì)其項(xiàng)目進(jìn)行代建管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同系甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建管理的框架性協(xié)議，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利義務(wù)。1.2代建管理是指乙方受甲方委托，依照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行管理，并履行相關(guān)義務(wù)。1.3本項(xiàng)目名稱為：，項(xiàng)目地點(diǎn)為：，項(xiàng)目性質(zhì)為：，項(xiàng)目規(guī)模為：。1.4本合同自簽訂之日起生效，至項(xiàng)目完成并辦理完畢所有代建管理事項(xiàng)且雙方權(quán)利義務(wù)終止之日起終止。第二條委托代建內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期報(bào)批、勘察設(shè)計(jì)、施工管理、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程代建管理，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目前期審批手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工等環(huán)節(jié)的組織與管理；（3）監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）協(xié)助辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用手續(xù)；（5）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目相關(guān)的其他事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的代建管理方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，及時(shí)溝通項(xiàng)目中的重大事項(xiàng)。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成前期審批手續(xù)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付代建管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方履行代建管理職責(zé)所需的各項(xiàng)支持和協(xié)助；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的代建管理職責(zé)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和項(xiàng)目實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的代建管理方案；（3）乙方應(yīng)建立完善的項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度符合要求；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。第四條質(zhì)量要求與驗(yàn)收辦法4.1乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4.2項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）；（2）；（3）。4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式5.1本項(xiàng)目代建管理費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式支付代建管理費(fèi)用：（1）第一期費(fèi)用為人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）第二期費(fèi)用為人民幣元，于支付；（3）余款為人民幣元，于項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付。5.3乙方應(yīng)開(kāi)具合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后按約定支付款項(xiàng)。5.4因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或費(fèi)用超支，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出修改意見(jiàn)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付代建管理費(fèi)用，并提供必要的支持和協(xié)助。6.3任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付代建管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。7.2乙方未按約定履行代建管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。7.3任何一方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條合同的變更與終止8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同因下列原因可以終止：（1）項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章