舊房拆除協(xié)議書

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1舊房拆除協(xié)議書舊房拆除協(xié)議書

鑒于甲方（以下簡稱“拆除方”）擁有位于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道_________號舊房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法拆除權(quán)，乙方（以下簡稱“施工方”）具備相應的房屋拆除資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行該房產(chǎn)拆除的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍

1.1乙方負責拆除該房產(chǎn)及其附屬設施，具體包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通等設施。

1.2拆除范圍以甲方提供的圖紙為準，如有變更，雙方需另行協(xié)商確定。

二、拆除期限

2.1乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)完成拆除工作。

2.2如遇不可抗力因素導致拆除工作無法按期完成，雙方應協(xié)商確定延期期限。

三、拆除方式及要求

3.1乙方應采用符合國家規(guī)定的拆除工藝和設備，確保拆除過程安全、環(huán)保。

3.2乙方在拆除過程中應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作合法合規(guī)。

3.3乙方負責拆除范圍內(nèi)的建筑垃圾清運，確保現(xiàn)場整潔。

四、費用及支付

4.1雙方按照拆除面積、拆除難度等因素協(xié)商確定拆除費用，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2甲方在簽訂本協(xié)議后支付乙方拆除費用的50%作為預付款，剩余50%在拆除工作完成后支付。

4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。

五、雙方權(quán)利義務

5.1甲方：

（1）提供該房產(chǎn)的合法拆除權(quán)證明，確保拆除工作合法合規(guī)；

（2）負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理拆除手續(xù)，確保拆除工作順利進行；

（3）監(jiān)督乙方施工，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，乙方應予以整改。

5.2乙方：

（1）按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成拆除工作；

（2）負責拆除過程中的安全防護措施，確保施工安全；

（3）按照甲方要求，及時清理拆除現(xiàn)場，做好環(huán)境保護工作。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2乙方未按約定時間完成拆除工作的，甲方有權(quán)按照每日拆除費用的5%向乙方收取違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）該房產(chǎn)的合法拆除權(quán)證明；

（2）拆除施工圖紙；

（3）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（拆除方）：___