商場維修工程合同協(xié)議

商場維修工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場具體名稱]商場，為確保商場的正常運(yùn)營和設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，甲方委托乙方對商場進(jìn)行維修工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行商場維修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容及范圍（一）維修工程具體內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)維修對商場外立面墻體出現(xiàn)的裂縫、脫落等問題進(jìn)行修補(bǔ)和加固。檢查并修復(fù)商場內(nèi)部樓板、梁、柱等結(jié)構(gòu)部件的損壞情況。2.電氣系統(tǒng)維修全面檢查商場內(nèi)的照明系統(tǒng)，包括更換損壞的燈具、維修線路老化等問題，確保照明正常。對電力供應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行檢測和維護(hù)，排查配電箱、配電柜等設(shè)備的故障隱患，保障電力穩(wěn)定供應(yīng)。3.暖通系統(tǒng)維修維修商場的中央空調(diào)系統(tǒng)，包括清洗空調(diào)主機(jī)、維修制冷制熱管道、更換老化的風(fēng)機(jī)盤管等，提高空調(diào)運(yùn)行效率。檢查并維修通風(fēng)系統(tǒng)，確保通風(fēng)良好，空氣流通順暢。4.消防系統(tǒng)維修對商場的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測和維修，保證探測器、報(bào)警器等設(shè)備正常工作。檢查消防噴淋系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)，修復(fù)漏水、堵塞等問題，確保消防設(shè)施完好有效。5.給排水系統(tǒng)維修疏通商場內(nèi)的排水管道，清理化糞池，解決排水不暢的問題。維修衛(wèi)生間、茶水間等區(qū)域的水龍頭、馬桶等給排水設(shè)備，確保用水設(shè)施正常使用。（二）維修工程范圍本次維修工程涵蓋[商場名稱]商場的全部公共區(qū)域及部分商戶區(qū)域，具體范圍以雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、維修工程期限（一）維修工程開工日期本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。（二）維修工程竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工程并通過甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.若乙方未能按照本合同約定的工期完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。由此造成的工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題，盡快恢復(fù)施工。三、維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）遵循的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證1.乙方對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月內(nèi)為質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。2.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照市場價(jià)格收取費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供維修工程所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商場內(nèi)其他商戶與乙方施工的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備足夠的施工設(shè)備和材料，確保施工順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照本合同約定的維修工程內(nèi)容、范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，文明施工。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的工程竣工資料。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)施工的規(guī)定，辦理施工過程中所需的各類證件和手續(xù)。五、工程款支付（一）工程款總額本合同維修工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付工程款總額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x%]。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款，應(yīng)按照本合同的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故或造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款1.本合同雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方：聯(lián)系人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。否則，因未及時(shí)通知而導(dǎo)致的一切后果由變更方自行承擔(dān)。（五）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各