2025寫(xiě)字樓租賃合同范本下載

2025寫(xiě)字樓租賃合同范本下載本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市（以下簡(jiǎn)稱“本市”）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的位于本市區(qū)路號(hào)的號(hào)樓層號(hào)寫(xiě)字間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為號(hào)樓層號(hào)寫(xiě)字間，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該寫(xiě)字間”）。1.2該寫(xiě)字間用于乙方辦公及其他合法用途。1.3該寫(xiě)字間及其附屬設(shè)施、設(shè)備現(xiàn)狀以交接日雙方共同查驗(yàn)為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)現(xiàn)狀后簽署《租賃物交接清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租。續(xù)租事宜需在本合同期滿前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。若雙方未在本合同期滿前個(gè)月達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1該寫(xiě)字間的租金為每月人民幣元（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。3.3租金支付時(shí)間為每月日前，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方需于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（以下簡(jiǎn)稱“押金”）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且按照《租賃物交接清單》將租賃物完好交還甲方，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.3租賃期間，乙方需自行承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.4該寫(xiě)字間所在大廈的物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該寫(xiě)字間擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。5.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方提供租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用的狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方限期改正或解除本合同。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或從事危害公共安全的行為。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2在租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回租賃物，需提前日書(shū)面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金（如有）。若甲方單方面提前收回租賃物，則需賠償乙方遭受的損失。6.3在租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，需提前日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方賠償遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方需賠償乙方遭受的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付未付租金及違約金。7.3若乙方擅自改變租賃物的用途、轉(zhuǎn)租或分租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.4若乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月