門面房出售正規(guī)合同協(xié)議

門面房出售正規(guī)合同協(xié)議?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就門面房出售事宜達成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于__________________（具體地址）。2.建筑面積：門面房的建筑面積為______平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。3.用途：該門面房的用途為______（如商業(yè)、辦公等）。4.房屋結(jié)構(gòu)：門面房的結(jié)構(gòu)為______（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。5.附屬設(shè)施：該門面房附屬的設(shè)施設(shè)備包括但不限于______（詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱）。二、門面房出售價格及付款方式1.出售價格：甲乙雙方商定，該門面房的出售價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元整（大寫______元整）作為定金。第二期：乙方應(yīng)在______年______月______日前，支付購房款人民幣______元整（大寫______元整）。第三期：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日，支付剩余購房款人民幣______元整（大寫______元整）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向銀行申請貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后______日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付剩余購房款。三、定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，抵作購房款；如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取門面房出售款。甲方應(yīng)保證所出售的門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等，并保證能夠順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付門面房及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證門面房及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔因甲方原因?qū)е碌倪^戶費用。在房屋交付前，甲方應(yīng)負責處理門面房的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用，并保證無欠費情況。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定購買門面房，并在房屋交付后享有該門面房的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。乙方應(yīng)在房屋交付時，對門面房及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方進行整改。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔因乙方原因?qū)е碌倪^戶費用。在房屋交付后，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，承擔門面房的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。五、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在______年______月______日前，將門面房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將門面房的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。3.交付標準：門面房及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標準，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完好、門窗齊全、水電暢通、衛(wèi)生達標等。六、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔。如因一方原因?qū)е逻^戶費用增加，由該方承擔增加的費用。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付門面房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金。如甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金。如甲方所出售的門面房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房款的______%向甲方支付違約金。如乙方未能按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房款的______%向甲方支付違約金。如乙方在房屋交付后，未按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定承擔門面房的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求乙方支付欠費及違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式