舞蹈工作室承包協(xié)議

舞蹈工作室承包協(xié)議編號：__________

甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]

乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]

鑒于甲方擁有舞蹈工作室的場地及設(shè)施，乙方具備舞蹈教學和經(jīng)營能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將舞蹈工作室承包給乙方使用及經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議的目的是明確甲方將舞蹈工作室承包給乙方使用及經(jīng)營管理，乙方需按照甲方要求進行舞蹈教學和經(jīng)營活動。

二、合同背景

甲方為了提高舞蹈工作室的運營效率，決定將舞蹈工作室承包給具備相應資質(zhì)的乙方進行經(jīng)營管理，以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保舞蹈工作室場地及設(shè)施符合乙方開展舞蹈教學和經(jīng)營活動的需求，并在合同簽訂前提供場地及設(shè)施的相關(guān)證明文件。

2.甲方應配合乙方在舞蹈工作室進行裝修、布置等經(jīng)營活動，確保乙方在約定時間內(nèi)完成相關(guān)準備工作。

3.甲方應保證舞蹈工作室在合同履行期間的安全，包括但不限于消防、電氣等設(shè)施的安全。

4.甲方應按照合同約定，按時向乙方支付租金及相關(guān)費用。

5.甲方應協(xié)助乙方解決在舞蹈工作室經(jīng)營過程中遇到的問題，如與其他租戶的糾紛等。

6.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，合法經(jīng)營舞蹈工作室，不得從事違法活動。

2.乙方應保證舞蹈教學質(zhì)量和學員安全，遵守國家教育部門的相關(guān)規(guī)定。

3.乙方應合理使用甲方提供的場地及設(shè)施，不得擅自改變其用途或損害其結(jié)構(gòu)。

4.乙方應按時繳納租金及相關(guān)費用，不得拖欠。

5.乙方應保持舞蹈工作室的衛(wèi)生和整潔，確保學員及工作人員的舒適環(huán)境。

6.乙方應遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租舞蹈工作室。

7.乙方應配合甲方進行舞蹈工作室的裝修、維護等工作。

8.乙方應承擔因自身原因造成的損失，包括但不限于學員傷亡、設(shè)施損壞等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用舞蹈工作室，并保證其合法經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)對乙方在舞蹈工作室的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地及設(shè)施，并按時支付租金及相關(guān)費用。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主開展舞蹈教學和經(jīng)營活動。

5.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在舞蹈工作室經(jīng)營過程中遇到的問題。

雙方義務：

1.甲方有義務保證舞蹈工作室場地及設(shè)施的安全、合法，并配合乙方進行經(jīng)營活動。

2.甲方有義務按時支付租金及相關(guān)費用。

3.乙方有義務合法經(jīng)營舞蹈工作室，保證舞蹈教學質(zhì)量和學員安全。

4.乙方有義務合理使用甲方提供的場地及設(shè)施，并按時繳納租金及相關(guān)費用。

5.乙方有義務保持舞蹈工作室的衛(wèi)生和整潔，確保學員及工作人員的舒適環(huán)境。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下，乙方承包甲方舞蹈工作室的年租金總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元），該金額包含舞蹈工作室的場地使用費、設(shè)施使用費及基本物業(yè)管理費。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元），作為合同履行的保證金。

2.按月支付：自合同生效之日起，乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元）。

3.預付款：乙方應在每年開始前向甲方支付預付款人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元），作為當年租金的一部分。

4.結(jié)算與退還：合同期滿或終止時，甲方應按照乙方實際使用情況結(jié)算剩余租金，如有多退少補，甲方應在[具體日期]內(nèi)退還或補足。

三、額外費用

1.乙方在使用過程中產(chǎn)生的額外費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費、維修費等，均由乙方自行承擔。

2.如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或第三方索賠，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付款項時，應提供付款憑證，甲方核對無誤后予以確認。

3.如因乙方未按時支付款項導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

五、支付方式變更

如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，導致租金金額發(fā)生變動，雙方應友好協(xié)商，并在合同中予以明確。任何變更均需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

a.若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項千分之五的違約金。

b.若甲方未能保證舞蹈工作室的安全，導致乙方或他人遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。

c.若甲方違反合同約定，擅自改變舞蹈工作室的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項千分之五的違約金。

b.若乙方未能保證舞蹈教學質(zhì)量和學員安全，導致學員受傷或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。

c.若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租舞蹈工作室，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議簽訂地為[具體地點]，雙方均同意將爭議提交至該法院管轄。

4.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁地為[具體地點]。

5.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

6.在仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、變更條款

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止條款

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.雙方協(xié)商一致決定終止；

b.合同約定的終止條件成就；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方在通知違約方后[具體天數(shù)]日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；

e.法律法規(guī)規(guī)定或人民法院裁定終止。

2.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定妥善處理未了事宜，包括但不限于設(shè)施移交、費用結(jié)算等。

五、通知與送達

1.雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址應以本協(xié)議約定的地址為準。

2.通知應以掛號信、特快專遞或其他可靠的快遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)視為送達。

六、爭議處理

1.雙方對本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。

七、其他

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商原則處理。

3.本協(xié)議的標題僅為標識，不構(gòu)成對協(xié)議內(nèi)容的解釋。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料

1.舞蹈工作室場地使用證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

2.舞蹈工作室設(shè)施清單及使用說明，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞蹈把桿、鏡子等。

3.舞蹈工作室消防驗收合格證明文件。

二、乙方提供的材料

1.舞蹈教學資質(zhì)證明文件，包括但不限于教師資格證、舞蹈教練證等。

2.舞蹈工作室裝修設(shè)計方案及效果圖。

3.舞蹈工作室經(jīng)營管理計劃書。

三、其他材料

1.雙方簽訂的合同副本。

2.本協(xié)議的附件清單。

四、注意事項

1.以上附件為合同或協(xié)議的組成部