商場柜位服務(wù)合同協(xié)議

商場柜位服務(wù)合同協(xié)議?甲方（商場方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（柜位使用方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有商場場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施，乙方有意在甲方商場內(nèi)租賃柜位開展經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.柜位位置：甲方將位于商場[具體樓層][具體區(qū)域]的編號為[柜位編號]的柜位提供給乙方使用。該柜位面積為[x]平方米，具體尺寸以實際測量為準。2.經(jīng)營范圍：乙方承諾在該柜位內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供商場內(nèi)的場地、水電供應(yīng)、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等基礎(chǔ)服務(wù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用甲方提供的服務(wù)，并遵守商場的各項管理制度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金、管理費等費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守商場的各項管理制度和法律法規(guī)。如乙方違反本協(xié)議約定或商場管理制度，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停服務(wù)、解除協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定條件的柜位及相關(guān)服務(wù)。負責(zé)商場的整體運營管理，維護商場的正常秩序，保障乙方的經(jīng)營活動不受干擾。定期對商場設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的柜位內(nèi)按照經(jīng)營范圍開展合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。在乙方遵守本協(xié)議約定及商場管理制度的前提下，享有對柜位的自主經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金、管理費等費用。遵守國家法律法規(guī)及商場的各項管理制度，誠信經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)及損害甲方和其他商戶利益的行為。合理使用甲方提供的柜位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變柜位結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成柜位或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、員工工資等。按照商場統(tǒng)一要求進行裝修裝飾，裝修方案須經(jīng)甲方書面審核同意后方可實施。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修資料報甲方備案。配合甲方做好商場的各項管理工作，包括但不限于參加商場組織的會議、活動，提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)等。三、費用及支付方式（一）費用明細1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金計算方式為：租金單價×柜位面積。租金單價根據(jù)市場行情及商場實際情況每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整前甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.管理費：管理費為每月人民幣[x]元，用于支付商場的物業(yè)管理、公共區(qū)域維護等費用。3.其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、空調(diào)費等其他費用，按照實際使用量及商場規(guī)定的收費標(biāo)準另行支付給甲方或相關(guān)供應(yīng)單位。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金、管理費及其他應(yīng)付款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方開具合法有效的發(fā)票。如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至乙方支付全部費用及違約金，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿前[x]個月書面通知對方。五、裝修與設(shè)施設(shè)備1.裝修：乙方如需對柜位進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修設(shè)計方案和施工計劃，經(jīng)甲方書面審核同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場的裝修管理規(guī)定，確保施工安全和質(zhì)量。裝修完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行驗收，驗收合格后方可投入使用。2.設(shè)施設(shè)備：甲方提供的柜位內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備由乙方負責(zé)保管和使用，乙方應(yīng)合理使用并定期進行維護保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時通知甲方維修。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供柜位或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金及管理費總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、管理費或其他費用，甲方有權(quán)采取本合同約定的措施追討欠款，并要求乙方按照未支付金額的[x%]每日支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變柜位經(jīng)營范圍、用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照租金及管理費總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租柜位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金及管理費總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所得款項退還相關(guān)方，并賠償因此給甲方和其他相關(guān)方造成的損失。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________