2025物業(yè)服務(wù)合同版范本

2025物業(yè)服務(wù)合同最新版范本物業(yè)服務(wù)合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方對（以下簡稱“本物業(yè)”）提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：1.2物業(yè)類型：（如：住宅小區(qū)、商業(yè)大廈、工業(yè)區(qū)等）1.3物業(yè)坐落位置：1.4物業(yè)面積：平方米1.5建筑物基本情況：第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）公共區(qū)域的清潔服務(wù)；（2）綠地、花草、樹木的養(yǎng)護(hù)；（3）公共設(shè)施設(shè)備的維修與維護(hù)；（4）安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控；（5）物業(yè)檔案的管理與更新；（6）其他約定的物業(yè)服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）清潔服務(wù)：每日不少于次對公共區(qū)域進(jìn)行清掃，垃圾日產(chǎn)日清，保持公共區(qū)域整潔衛(wèi)生。（2）綠化服務(wù)：定期對綠地進(jìn)行修剪、澆灌、施肥及病蟲害防治，保持綠化環(huán)境美觀。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期對電梯、消防系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。（4）安保服務(wù)：24小時保安值班，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。（5）檔案管理：建立完整的物業(yè)檔案，及時更新并提供給甲方查閱。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)按元/平方米/月收取，合計元/月。（2）其他費(fèi)用：（如：電梯費(fèi)、水泵費(fèi)等）。4.2付費(fèi)方式：（1）甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（2）甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按日收取滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)繳費(fèi)用的千分之一。4.3付款方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：。（2）其他方式：。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理化建議。（2）甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，不得占用公共設(shè)施或損壞公共設(shè)備。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和建議。第六條雙方責(zé)任與違約責(zé)任6.1甲方責(zé)任（1）甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。（2）甲方不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行違章建筑，若因甲方行為導(dǎo)致物業(yè)損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方責(zé)任（1）乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。（2）乙方不得將物業(yè)服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)包給他人，若因乙方轉(zhuǎn)包導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或管理混亂，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第九條合同修訂9.1本合同的任何修訂或補(bǔ)充均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：