品牌店鋪買賣合同協(xié)議

品牌店鋪買賣合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家品牌店鋪，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息及轉(zhuǎn)讓標的物描述1.品牌店鋪名稱：[店鋪具體名稱]2.店鋪地址：[詳細地址]3.經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]4.店鋪現(xiàn)狀：該店鋪目前處于[營業(yè)/停業(yè)等具體狀態(tài)]，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[詳細描述裝修風(fēng)格]，設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及狀況]，庫存商品價值約為人民幣[x]元（具體以實際盤點為準），店鋪品牌形象具有一定的市場知名度和客戶群體基礎(chǔ)。5.品牌相關(guān)情況：店鋪所使用的品牌為[品牌名稱]，品牌授權(quán)情況為[詳細說明品牌授權(quán)的范圍、期限等相關(guān)內(nèi)容]，品牌商標注冊情況為[商標注冊號及相關(guān)信息]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該品牌店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等一切與店鋪相關(guān)的權(quán)益及費用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用，但因法律法規(guī)規(guī)定需由受讓方承擔(dān)的稅費除外。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的各項交付義務(wù)且乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完店鋪相關(guān)變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息有知情權(quán)，乙方應(yīng)予以配合提供。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)權(quán)益合法、真實、有效，不存在任何抵押、查封、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供店鋪的真實財務(wù)狀況報表（包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表等），如有未結(jié)清的債務(wù)，應(yīng)在本協(xié)議簽訂前明確告知乙方，并負責(zé)處理完畢，確保乙方接手后不承擔(dān)任何額外債務(wù)。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（如已辦理三證合一，則提供營業(yè)執(zhí)照）、品牌授權(quán)文件、商標注冊證書等相關(guān)證照、文件原件及店鋪的鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的各項變更登記手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、店鋪經(jīng)營權(quán)變更等，相關(guān)費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在店鋪交接前，負責(zé)處理好店鋪的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費、物業(yè)費等，確保乙方接手后不產(chǎn)生任何遺留問題。若因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至店鋪交接完成之日止，負責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營秩序，不得擅自變更店鋪經(jīng)營內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)商品或設(shè)備設(shè)施等，不得損害店鋪的品牌形象和商業(yè)信譽。協(xié)助乙方與店鋪原員工進行溝通協(xié)商，如乙方有意留用部分員工，甲方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保員工順利交接。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪及相關(guān)權(quán)益，并協(xié)助辦理各項變更登記手續(xù)。有權(quán)在接收店鋪后，按照自己的經(jīng)營理念和方式對店鋪進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的店鋪及相關(guān)權(quán)益，并在接收后妥善保管和使用，不得擅自改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍等重大事項。如需進行合理裝修或調(diào)整經(jīng)營策略，應(yīng)提前告知甲方并取得甲方書面同意。在辦理店鋪相關(guān)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的各項稅費及辦理變更登記手續(xù)的費用。自店鋪交接完成之日起，承擔(dān)店鋪的一切經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、勞動糾紛、行政處罰等。尊重店鋪原有的品牌形象和商業(yè)信譽，不得從事任何有損品牌聲譽的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店鋪品牌轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（如已辦理三證合一，則提供營業(yè)執(zhí)照）、品牌授權(quán)文件、商標注冊證書等相關(guān)證照、文件原件。提供店鋪的鑰匙，確保乙方能夠正常進入店鋪進行經(jīng)營。按照設(shè)備設(shè)施清單，向乙方交付店鋪內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。提供店鋪的財務(wù)狀況報表、庫存商品清單等資料，雙方共同對庫存商品進行盤點，確定庫存商品的數(shù)量、品種、價值等信息，并在盤點清單上簽字確認。盤點后的庫存商品歸乙方所有，乙方應(yīng)按照雙方確認的價值支付相應(yīng)款項（如有差額）。協(xié)助乙方與店鋪原員工進行溝通交接，確保員工知曉店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，并辦理好相關(guān)離職或留用手續(xù)。3.交接程序：在交接當日，雙方共同對店鋪的各項交接內(nèi)容進行檢查、核對，如有不符或存在問題的，應(yīng)立即記錄并協(xié)商解決。雙方在完成所有交接內(nèi)容的檢查、核對后，共同簽署店鋪交接清單，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為店鋪交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付店鋪及相關(guān)權(quán)益，或交付的店鋪及相關(guān)權(quán)益存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于裝修費用、經(jīng)營損失、預(yù)期利潤損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足甲方的損失差額。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)在守約方發(fā)出書面通知后的[x]個工作日內(nèi)，對違約行為進行糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，守約方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本