樓盤(pán)簽約外包合同協(xié)議

樓盤(pán)簽約外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)[樓盤(pán)名稱(chēng)]項(xiàng)目，需要將樓盤(pán)簽約相關(guān)工作外包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供樓盤(pán)簽約外包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行樓盤(pán)簽約工作，包括但不限于合同文本的解釋、條款說(shuō)明、簽約流程引導(dǎo)等。2.負(fù)責(zé)收集、整理簽約所需的客戶資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性，并及時(shí)提交給甲方。3.按照甲方的要求和規(guī)定，完成購(gòu)房合同的簽署、蓋章、存檔等工作，并對(duì)簽約過(guò)程進(jìn)行記錄。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為[樓盤(pán)名稱(chēng)]項(xiàng)目的房屋銷(xiāo)售簽約服務(wù)。該樓盤(pán)位于[樓盤(pán)地址]，總建筑面積為[x]平方米，共有[x]棟樓，[x]套房源。具體房源信息如下：1.住宅房源：涵蓋多種戶型，面積從[最小面積]平方米至[最大面積]平方米不等。戶型一：[戶型描述1]，建筑面積約[x]平方米，[x]室[x]廳[x]衛(wèi)。戶型二：[戶型描述2]，建筑面積約[x]平方米，[x]室[x]廳[x]衛(wèi)。......2.商業(yè)房源：包括商鋪、寫(xiě)字樓等，具體面積和戶型根據(jù)實(shí)際情況而定。商鋪[x]號(hào)：建筑面積約[x]平方米，位于[具體位置]。寫(xiě)字樓[x]層：建筑面積約[x]平方米，可分割出租。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的簽約工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如乙方未達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。對(duì)乙方提交的客戶資料和簽約文件有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)更正。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展簽約工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓盤(pán)銷(xiāo)售政策、合同文本、宣傳資料等，并確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的簽約工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作人員、提供辦公場(chǎng)地等。在簽約過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е驴蛻籼岢霎愖h或糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的樓盤(pán)簽約外包服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員負(fù)責(zé)簽約工作，確保工作人員遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定和要求。對(duì)在簽約過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報(bào)簽約工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋簽約過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和客戶意見(jiàn)。如因乙方原因?qū)е驴蛻籼岢霎愖h或糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施避免類(lèi)似問(wèn)題再次發(fā)生。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在乙方完成[x]%的簽約工作量后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部簽約工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[開(kāi)始日期]開(kāi)始提供服務(wù)，并在[結(jié)束日期]前完成全部簽約工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工作延誤，乙方工作期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方工作期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如損失金額超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工作期限完成簽約工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期未完成工作遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議或因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行而終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自有效的通訊地址，任何一方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信方式送達(dá)對(duì)方通訊地址的，自郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功即為送達(dá)。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。