和店面解約合同協(xié)議

和店面解約合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"）用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)描述]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除雙方簽訂的店面租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，店面現(xiàn)狀為[描述店面現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.租賃用途：乙方承租該店面用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用店面，有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回店面及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方交付符合約定條件的店面。負(fù)責(zé)對(duì)店面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定使用店面及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期限的租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。應(yīng)合理使用店面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修或增設(shè)他物，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。三、解約事項(xiàng)1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解約日期]解除雙方簽訂的店面租賃合同。2.自解約日期起，雙方之間的租賃關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在解約日期前向甲方支付截至解約日期的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)后，多退少補(bǔ)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定向乙方退還已支付但未使用期限的租金及押金。五、店面交接1.乙方應(yīng)在解約日期前騰空店面，將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并清理店面內(nèi)的物品。2.雙方應(yīng)在解約日期當(dāng)日共同對(duì)店面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.店面交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店面交接清單，作為本協(xié)議的附件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，未按時(shí)騰空店面交還甲方，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修或增設(shè)他物等，應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋