商業(yè)用地修路合同協(xié)議

商業(yè)用地修路合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[具體位置]的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱"該商業(yè)用地"），因發(fā)展需要，甲方擬對(duì)該商業(yè)用地周邊道路進(jìn)行修建；乙方具備道路修建的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建該商業(yè)用地周邊道路事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.道路范圍：本次修路工程范圍為該商業(yè)用地周邊連接[主要道路名稱]的[道路起止點(diǎn)詳細(xì)信息]道路，道路長(zhǎng)度約為[x]米，寬度約為[x]米。2.道路標(biāo)準(zhǔn)路面結(jié)構(gòu)：采用[具體路面結(jié)構(gòu)，如瀝青混凝土路面，詳細(xì)說(shuō)明各層材料及厚度，如底層為[x]厘米厚的級(jí)配碎石，中層為[x]厘米厚的水泥穩(wěn)定碎石，面層為[x]厘米厚的細(xì)粒式瀝青混凝土]。路基處理：對(duì)道路范圍內(nèi)的地基進(jìn)行[具體處理方式，如換填、夯實(shí)等]處理，確保路基承載能力符合設(shè)計(jì)要求，路基壓實(shí)度應(yīng)達(dá)到[具體壓實(shí)度標(biāo)準(zhǔn)]。附屬設(shè)施：道路兩側(cè)設(shè)置雨水排水系統(tǒng)，采用[雨水管道材質(zhì)及規(guī)格，如管徑為[x]厘米的PVC管]，確保排水順暢；設(shè)置路燈照明系統(tǒng)，路燈間距為[x]米，燈具應(yīng)滿足[具體照明亮度及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求]。3.工程內(nèi)容道路土方工程：包括土方開(kāi)挖、運(yùn)輸、回填及平整，確保道路路基達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高和坡度要求。道路基層施工：按照設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)基層材料，并進(jìn)行壓實(shí)作業(yè)。道路面層施工：包括瀝青混凝土的攤鋪、碾壓等，確保路面平整度、壓實(shí)度和抗滑性能符合標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施安裝：完成雨水排水管道、路燈等附屬設(shè)施的安裝及調(diào)試。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供該商業(yè)用地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、地形地貌圖等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和規(guī)劃。協(xié)助乙方辦理道路修建所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，告知周邊單位和居民施工情況，協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系，避免因施工造成不必要的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的道路工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的道路標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原貌。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議約定的修路工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方完成道路土方工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]；乙方完成道路基層施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]；乙方完成道路面層施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，乙方提交完整的竣工資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[x%]。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保金金額為工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、工程變更1.如因甲方原因需要對(duì)工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更的，甲方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案和工程預(yù)算，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；變更減少的費(fèi)用，相應(yīng)扣減工程款。2.如因乙方原因需要對(duì)工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更的，乙方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方并說(shuō)明理由。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可進(jìn)行變更。因乙方擅自變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的道路工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將工程交付甲方使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的道路標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付工期延誤違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具