2025個性化私人住宅設(shè)計與施工合同

2025個性化私人住宅設(shè)計與施工合同本合同由以下雙方于2025年月日在（填地點）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（設(shè)計與施工單位）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方希望委托乙方進(jìn)行個性化的私人住宅設(shè)計與施工，乙方具備相應(yīng)的設(shè)計與施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：2025個性化私人住宅設(shè)計與施工項目1.2項目地點：1.3項目內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行位于的私人住宅的設(shè)計與施工工作，包括但不限于建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工總承包等。1.4項目工期：自本合同簽訂之日起，設(shè)計周期為個月，施工周期為個月，總工期為個月。1.5項目規(guī)模：地上層，地下層，建筑面積約為平方米。第二條設(shè)計要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合甲方個性化要求的建筑設(shè)計方案，包括但不限于平面設(shè)計、立面設(shè)計、剖面設(shè)計、戶型設(shè)計等，并確保設(shè)計方案符合國家及地方相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)施工圖紙，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.3設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理設(shè)計圖紙的審批手續(xù)，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。第三條施工要求3.1乙方作為施工總承包方，負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.2施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的建筑法律法規(guī)，并符合環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求。3.3乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度表，并定期向甲方報告施工進(jìn)度及質(zhì)量情況。3.4施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在不合理之處或因其他原因需要變更設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。3.5乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并為施工人員購買相關(guān)保險。第四條驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程驗收分為隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.2竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、隱蔽工程驗收記錄、施工日志等。4.3甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工驗收申請之日起個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收合格證書》。4.4如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，整改完成后重新組織驗收，所需時間不計入施工工期。第五條付款方式5.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）。5.2付款方式：a)合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為定金，計人民幣元；b)設(shè)計圖紙經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；c)工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；d)竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項，即合同總價的%，計人民幣元。5.3付款時間：a)定金于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付；b)設(shè)計確認(rèn)后付款應(yīng)在收到正式設(shè)計圖紙之日起個工作日內(nèi)支付；c)主體結(jié)構(gòu)封頂后付款應(yīng)在確認(rèn)封頂之日起個工作日內(nèi)支付；d)竣工驗收合格后付款應(yīng)在簽署《竣工驗收合格證書》之日起個工作日內(nèi)支付。5.4乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票給甲方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的設(shè)計和施工過程，提出合理建議和意見。6.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付款項，不得無故拖延。6.3甲方應(yīng)為乙方的施工提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)場地使用等。6.4甲方應(yīng)確保提供的設(shè)計需求和資料真實、準(zhǔn)確、完整。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同款項，如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。6.6乙方應(yīng)按時完成設(shè)計和施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期。6.7乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得將甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料泄露給第三方。6.8乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和噪音，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定支付合同款項，每逾期一日，按逾期金額的‰向乙方支付違約金；b)甲方未按約定提供設(shè)計需求或協(xié)助，導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價的‰向甲方支付違約金；b)乙方施工質(zhì)量不符合要求，且整改后仍無法達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項并賠償損失。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：2025年