2025年企業(yè)與個人之間租賃合同注意事項(xiàng)

2025年企業(yè)與個人之間租賃合同注意事項(xiàng)合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：（企業(yè)名稱）法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：注冊地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：戶籍地址：鑒于：甲方為合法的企業(yè)實(shí)體，擁有（設(shè)備/場地/資產(chǎn)）的所有權(quán)或使用權(quán)；乙方為具有完全民事行為能力的自然人，需租賃甲方的（設(shè)備/場地/資產(chǎn)）用于（用途）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致意見，并簽訂本合同，以資共同遵守。第一條定義與解釋1.1本合同中的“出租人”、“承租人”、“租賃設(shè)備/場地”等術(shù)語，除非另有特別說明，均具有如下含義：出租人：指本合同中出租（設(shè)備/場地/資產(chǎn)）的一方，即甲方；承租人：指本合同中承租（設(shè)備/場地/資產(chǎn)）的一方，即乙方；租賃設(shè)備/場地：指甲方提供給乙方使用的（具體設(shè)備/場地名稱及數(shù)量）；租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃設(shè)備/場地的時間范圍；租金：指乙方為使用租賃設(shè)備/場地需向甲方支付的費(fèi)用。1.2本合同中的其他術(shù)語應(yīng)根據(jù)其通常含義或上下文理解。第二條租賃設(shè)備/場地2.1甲方同意將其擁有的（具體設(shè)備/場地名稱及數(shù)量）出租給乙方使用。2.2租賃設(shè)備/場地的具體情況如下：設(shè)備/場地名稱：規(guī)格型號/面積：數(shù)量：狀態(tài)：（全新/使用中的設(shè)備/已使用設(shè)備等）2.3甲方應(yīng)確保租賃設(shè)備/場地在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的使用說明或培訓(xùn)（如有需要）。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若雙方在租賃期限屆滿前日協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽的具體條款由雙方另行約定。3.3租賃期限屆滿或提前終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理租賃設(shè)備/場地的交接手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月/季度/年向甲方支付租金，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。支付時間：每月/每季度的第一個日/每年的月日。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方若未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金；若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條押金5.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付）。5.3押金的退還：租賃期限屆滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)租賃設(shè)備/場地?zé)o損壞且無不正當(dāng)使用后，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息；第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及合理使用租賃設(shè)備/場地；甲方有權(quán)對租賃設(shè)備/場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并就發(fā)現(xiàn)的不當(dāng)使用行為提出異議；甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備/場地在租賃期限內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并在設(shè)備發(fā)生故障時及時進(jìn)行維修（如有約定）。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用租賃設(shè)備/場地，并按照合同約定的方式支付租金；乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備/場地，不得對設(shè)備進(jìn)行非法改裝或用于非法活動；乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)備/場地，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修；乙方不得將租賃設(shè)備/場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分給第三方使用。第七條設(shè)備的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃設(shè)備/場地，不得用于任何違法或不當(dāng)用途。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃設(shè)備/場地使用過程中的日常維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)備/場地處于良好狀態(tài)。7.3如租賃設(shè)備/場地在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃設(shè)備/場地本身的質(zhì)量問題或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但不包括乙方使用不當(dāng)或人為損壞的情況。第八條變更與解除8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金超過日；乙方未按約定使用租賃設(shè)備/場地，或?qū)⑵溆糜诜欠ɑ顒?；乙方擅自將租賃設(shè)備/場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.3若因甲方原因需要提前解除合同，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還押金及未使用的租金。第九條違約責(zé)任9.1若任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣元（大寫：）。9.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。9.3若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃設(shè)備/場地所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人