2025 年餐飲業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本

2025年餐飲業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方餐飲店鋪事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方將位于（城市/縣）路號(hào)的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件《租賃店鋪平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度/每月結(jié)束后的日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。付款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)等，并保證租賃店鋪在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如租賃店鋪因甲方原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證租賃店鋪的合理使用，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃店鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前征得甲方書(shū)面同意，且不得破壞租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)歸還租賃店鋪。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。如乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分甲方有權(quán)追償。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃期間，租賃店鋪的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，設(shè)備設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的稅務(wù)、社會(huì)保險(xiǎn)、員工工資等費(fèi)用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如甲方單方面解除合同，需提前日書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金（不計(jì)利息）。如乙方單方面解除合同，需提前日書(shū)面通知甲方，但已支付的租金和押金不予退還，除非甲方同意。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪損壞或無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽