2025年租賃土地使用合同

2025年租賃土地使用合同本合同由以下雙方于（填寫具體地點(diǎn)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于本合同，乙方希望租賃甲方擁有合法使用權(quán)的土地，甲方同意將該土地使用權(quán)出租給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（填寫具體地點(diǎn)）的，面積為平方米的土地使用權(quán)出租給乙方。該土地的權(quán)屬證明文件如下：。土地具體位置及四至范圍見(jiàn)附件一。第二條租賃用途乙方租賃該土地的用途為：。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途或利用該土地進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣元（大寫：圓整）。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每（填寫具體時(shí)間，如每季度、每年）的第一個(gè)月日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：4.3晚期支付違約金：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并在租賃期限內(nèi)不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方（除本合同另有約定外）。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，并有權(quán)要求乙方改正任何違反約定用途的行為。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于政府批準(zhǔn)文件的辦理。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用土地。5.2.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分土地使用權(quán)。5.2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)土地的維護(hù)與修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2.4乙方在租賃期間內(nèi)不得進(jìn)行任何違法行為，不得利用土地進(jìn)行賭博、走私或其他違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。6.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.3任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。第七條其他條款7.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫具體地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條合同附件8.1本合同的附件包括：附件一：土地位置及四至范圍圖附件二：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件附件三：其他相關(guān)文件8.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保存。第九條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽字人：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字人：日期：