無證單位房買賣合同10篇

無證單位房買賣合同10篇篇1甲方（賣方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX乙方（買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就無證單位房的買賣事宜達(dá)成以下合同協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XXXXXX的無證單位房。2.房屋面積：建筑面積約為XX平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為無證單位房，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，但已實(shí)際交付使用。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋價(jià)款一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方出具收款收據(jù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全額款項(xiàng)后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損。2.房屋驗(yàn)收：乙方在接收房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在XX日內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面整改意見，甲方應(yīng)在收到整改意見后XX日內(nèi)完成整改。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：因該房屋為無證單位房，暫無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。待房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)證書條件后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.稅費(fèi)：本次房屋買賣過程中涉及的契稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅票和憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)款萬分之X的違約金；若甲方存在其他違約行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)款萬分之X的違約金；若乙方存在其他違約行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但需注意，如因政策調(diào)整或政府行為導(dǎo)致房屋無法交付或產(chǎn)權(quán)無法登記的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]，[甲方單位]，住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]，[乙方單位]，住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買無證單位房，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況甲方所售無證單位房位于[房屋地址]，該房屋為[房屋類型]，建筑面積[房屋面積]平方米。該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)登記，但已具備居住條件。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)為人民幣[房屋價(jià)款]元（大寫：[房屋價(jià)款漢字大寫]）。2.支付方式：乙方向甲方支付購(gòu)房款的方式為[支付方式]，具體為：（1）一次性付清全部購(gòu)房款；（2）按揭貸款，首付款為購(gòu)房款的[首付款比例]%，余款向銀行申請(qǐng)貸款。3.支付時(shí)間：乙方向甲方支付購(gòu)房款的時(shí)間為[支付時(shí)間]。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于[驗(yàn)收時(shí)間]前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面告知甲方。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋是否符合約定的交付條件。四、產(chǎn)權(quán)登記及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后[產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：在產(chǎn)權(quán)登記前，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；產(chǎn)權(quán)登記后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定的時(shí)間和條件交付房屋的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[甲方違約責(zé)任比例]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[乙方違約責(zé)任比例]%向甲方支付違約金。3.其他違約責(zé)任：雙方協(xié)商一致，其他違約責(zé)任為：[其他違約責(zé)任]。六、爭(zhēng)議解決在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。4.在履行本合同過程中，如遇到政策調(diào)整或不可預(yù)見因素影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。5.本合同中涉及的房屋面積、價(jià)款、支付方式、交付時(shí)間等條款，均以中文大寫形式明確表述，以確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可操作性。6.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，并對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和完整性進(jìn)行核實(shí)。如因一方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容有誤或遺漏，由此產(chǎn)生的法律后果由該方承擔(dān)。7.雙方在履行合同過程中應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有任何欺詐行為。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成對(duì)方損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售其名下無證單位房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的房屋位于[房屋地址]，該房屋為甲方單位所有，甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)。該房屋尚未辦理房產(chǎn)證，但甲方保證該房屋具備辦理房產(chǎn)證的條件，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：本協(xié)議項(xiàng)下的房屋價(jià)款為人民幣[房屋價(jià)款]元。2.支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將房屋價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方在收到房屋價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到房屋價(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)外整潔、干凈，且無其他糾紛。2.房屋過戶：甲方在交付房屋后[過戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到房屋價(jià)款后未按時(shí)交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。在這種情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在支付期限結(jié)束后未支付房屋價(jià)款，視為乙方違約。在這種情況下，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。五、其他約定1.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售其名下無證單位房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約[建筑面積]平方米。該房屋系單位自管公房，甲方為該房屋的使用權(quán)人。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[房?jī)r(jià)款]元。該價(jià)格已包含房屋的使用權(quán)、維修基金等所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房屋價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方的指定賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及裝修1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并移交房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.裝修：乙方在接收房屋后，可根據(jù)自己的需要進(jìn)行裝修。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)的裝修規(guī)定，確保裝修安全合法。四、物業(yè)費(fèi)用及維修責(zé)任1.物業(yè)費(fèi)用：乙方在接收房屋后，需自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理公司由乙方自行選擇，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.維修責(zé)任：該房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方在交付房屋前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋符合居住條件。乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，甲方應(yīng)積極配合處理。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：若甲方未能按時(shí)交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金給乙方；若乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金給甲方。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理公證手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)證明材料。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXXXX，身份證號(hào)：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXXXX，身份證號(hào)：XXXXXX。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其位于XXXXXX的房屋出售給乙方，該房屋為無證單位房，面積約為XXXX平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并在交付房屋后日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損，并保證房屋能夠正常使用。2.過戶手續(xù)：甲、乙雙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到乙方支付的定金后未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用，或房屋交付時(shí)結(jié)構(gòu)和設(shè)施存在損壞無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付定金的萬分之五作為違約金。若甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂本合同后未按約定時(shí)間支付定金或剩余房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付房款的萬分之五作為違約金。若乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.在房屋交付前，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水、電、暖等設(shè)施完好無損，并能夠正常使用。若存在設(shè)施損壞無法正常使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，甲、乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的材料和協(xié)助。若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理受阻的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)。若一方需終止合同，需經(jīng)另一方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就無證單位房的買賣事宜達(dá)成以下合同協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：位于。2.房屋面積：建筑面積約為平方米。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為無證單位房，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方協(xié)商一致，該房屋的價(jià)款為人民幣元整（￥）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋價(jià)款一次性支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于房屋交付之日起日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.稅費(fèi)：雙方在房屋買賣過程中涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)提供相關(guān)稅票或免稅證明，乙方應(yīng)提供購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金；甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金；乙方如因自身原因放棄購(gòu)買該房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：日期：年月日乙方（買方）：日期：年月日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下無證單位房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在共有權(quán)人或其他權(quán)利人的糾紛。3.甲方已對(duì)房屋進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)，房屋目前狀況良好。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣元的價(jià)格將房屋出售給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。具體支付方式為：（1）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付元；（2）乙方向甲方出具一張金額為元的支票。3.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購(gòu)房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)順利完成，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方如未能在合同簽訂后日內(nèi)收到乙方的全額購(gòu)房款，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金元。3.乙方如未能在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全額購(gòu)房款，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金元。4.甲方如未能在收到乙方全額購(gòu)房款后日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金元。5.甲方如未能在收到乙方全額購(gòu)房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金元。6.乙方如未能在過戶過程中承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金元。7.甲方如未能在過戶后將過戶后的房產(chǎn)證交付給乙方，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金元。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同項(xiàng)下的所有交易均為合法交易，如因一方違反法律法規(guī)規(guī)定而導(dǎo)致合同無效或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，以便在需要時(shí)提供證明。7.本合同生效之日起，甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)，共同遵守法律法規(guī)規(guī)定和社會(huì)公德。8.本合同未盡事宜及法律法規(guī)規(guī)定外的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.甲方和乙方應(yīng)積極配合對(duì)方完成房屋買賣過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。10.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。篇8#甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]#乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]#房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]#條款內(nèi)容：一、房屋權(quán)屬聲明甲方保證所售房屋是其合法所有，未涉及任何法律糾紛，無任何形式的抵押、查封或第三方的權(quán)利要求。乙方在購(gòu)房前已充分了解了該房屋的權(quán)屬情況，愿意購(gòu)買該房屋。二、購(gòu)房款支付1.乙方同意一次性支付購(gòu)房款給甲方，總金額為人民幣[購(gòu)房款金額]元。該款項(xiàng)將在雙方簽訂本合同后立即支付。2.甲方同意在收到購(gòu)房款后，立即將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。三、房屋交付與入住1.甲方保證在收到購(gòu)房款后，立即將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。乙方在入住前應(yīng)檢查房屋的所有設(shè)施是否完好，如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或補(bǔ)充。2.乙方在入住后應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金按已支付購(gòu)房款的日萬分之五計(jì)算。2.乙方如違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或違反小區(qū)規(guī)章制度，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金按未支付購(gòu)房款的日萬分之五計(jì)算。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。雙方一致同意由[管轄法院]管轄本案。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.雙方一致同意，本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。#簽字蓋章：甲方（出售方）：[甲方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購(gòu)買方）：[乙方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其無證單位房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。2.甲方所售房屋為無證單位房，無產(chǎn)權(quán)證、無土地使用證等相關(guān)證件。乙方已充分了解該房屋的情況，并自愿購(gòu)買。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身及附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該房屋的合法所有者。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的全部損失。2.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金。乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付房款的萬分之五的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過程