2025簡易店鋪租賃合同協(xié)議

2025簡易店鋪租賃合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及相關情況1.1甲方出租的店鋪位于（詳細地址），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的面積為平方米，用途為（具體用途）。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物不存在任何權屬爭議或法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及相關費用3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬），支付時間為每月日前。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條租金調整4.1租賃期間，租金標準在租賃期限內保持不變。4.2如因市場變化或其他客觀因素導致租金需要調整，雙方應協(xié)商一致，并另行簽訂書面補充協(xié)議。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務：6.1.1甲方應按時將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得無故干涉乙方的正常經營活動。6.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助與支持。6.2乙方權利義務：6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。6.2.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。6.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或轉讓租賃物。6.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在小區(qū)或區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第七條保險責任7.1租賃期間，乙方應自行負責租賃物內的財產安全，可自行選擇購買相關保險，費用由乙方承擔。7.2若租賃物因不可抗力或其他原因遭受損壞，甲方應協(xié)助乙方修復，修復費用由甲方承擔。第八條費用分擔8.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔。8.2租賃物的房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第九條裝修與改造9.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并征得甲方書面同意。9.2乙方進行裝修或改造時，應遵守相關法律法規(guī)及安全規(guī)定，不得影響租賃物的結構安全或消防安全。9.3租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或拆除裝修物，甲方亦不對乙方的裝修負責。第十條合同的變更與解除10.1經雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。10.2若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，任何一方均可提前日通知對方解除合同，租金按實際使用時間結算。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：10.3.1乙方逾期支付租金超過日的；10.3.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借的；10.3.3乙方利用租賃物從事違法活動的。第十一條違約責任11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。11.2乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方賠償損失，并可扣除相應押金。11.3甲方違反本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權要求甲方修復或減少相應租金，造成損失的，甲方應予賠償。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：